01 នៃ 08
តើអ្វីជាសហគមន៍ដែលត្រូវបានគ្រោងទុក?
jgareri / Getty Images សហគមន៍ដែលបានគ្រោងទុកជាមេ គឺ សហគមន៍ មួយដែលក្នុងនោះគំនិតត្រូវបានគេផ្តល់ឱ្យដល់ជីវភាពរស់នៅរបស់ប្រជាពលរដ្ឋនិងតម្រូវការរបស់ពួកគេ។ ឧទាហរណ៏, អាចមានតំបន់ដែលមានខុនដូឬ townhomes មួយ , សម្រាប់អ្នកដែលរីករាយជាមួយការខ្វល់មួយ, របៀបរស់នៅថែទាំទាប។ ផ្នែកមួយទៀតអាចផ្តល់នូវផ្ទះធំ ៗ និងផ្ទះសម្រាប់អ្នកដែលត្រូវការបន្ទប់គេងបន្ថែមនិងកន្លែងរស់នៅ។ តំបន់ទាំងនេះជារឿយៗនឹងមានឧទ្យានកន្លែងកម្សាន្តសាច់អាំងចម្អិនអាហារហើយអ្នកអាចរក សាលាបឋមសិក្សាឬ K-8 នៅ ក្បែរនោះ។ អ្នកជិតខាងមួយផ្សេងទៀតអាចត្រូវបានរចនាឡើងសម្រាប់មនុស្សពេញវ័យសកម្មដែលនឹងមានការដាក់កំហិតអាយុសម្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះនិងអ្នកកាន់កាប់របស់ពួកគេ។
មានស្ថាបត្យករខុសៗគ្នាជាច្រើននៅក្នុងសហគមន៍ដែលបានរៀបចំផែនការមេដោយផ្តល់នូវប្លង់ស្ថាបត្យកម្មប្លង់ផ្សេងៗនិងតម្លៃផ្សេងៗ។ បរិយាកាសដូចជាបឹង កីឡាវាយកូនហ្គោល ផ្លូវដើរ / ជិះកង់ក៏ជារឿងធម្មតាផងដែរ។ ការរស់នៅក្នុងសហគមន៍ដែលបានគ្រោងទុកជាញឹកញាប់តែងតែផ្តល់នូវអារម្មណ៍ភ្លាមៗនៃ "កម្មសិទ្ធិ" ។
សហគមន៍ដែលបានគ្រោងទុកជាទូទៅមាន សមាគមម្ចាស់ផ្ទះ (ឬ HOA) ។ លើសពីនេះទៅទៀតអាចមាន HOA ច្រើនជាងមួយ, មួយសម្រាប់សមាគមមេនិងមួយសម្រាប់សមាគមរងឬសង្កាត់បុគ្គល។ អាចមានសមាជិកជាជម្រើសសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ក្លឹបកីឡា / កីឡាវាយកូនគោលនៃប្រទេស។
ពត៌មានទាំងនេះនៃសហគមន៍ដែលរៀបចំដោយម្ចាស់មេរួមមានការប៉ាន់ប្រមាណនូវអ្វីដែលកម្រៃសមាជិកសមាគមអាច។ ថ្លៃឈ្នួលនៃសមាគមឬថ្លៃឈ្នួលសម្រាប់អ្នកជិតខាងនឹងប្រែប្រួលអាស្រ័យលើអ្វីដែលត្រូវបានរួមបញ្ចូលដូចជាច្រកទ្វារខាងមុខផ្ទះថែទាំថែទាំតាមដងផ្លូវការថែទាំខាងក្រៅអាងស្តុកទឹកស្តុបសំរាមខ្សែកាបគោលនយោបាយធានារ៉ាប់រងជាដើម។
កុំត្រូវបោកបញ្ឆោតដោយការពិតដែលសហគមន៍ដែលបានគ្រោងទុកជាច្រើនរួមបញ្ចូលពាក្យ "កសិដ្ឋានចិញ្ចឹមសត្វ" នៅក្នុងឈ្មោះរបស់ពួកគេ - តិចតួចណាស់បំពេញទៅសេះឬសត្វគោ!
សហគមន៍ដែលបានពិពណ៌នានៅទីនេះគឺជាឧទាហរណ៍នៃប្រភេទផ្សេងគ្នានៃសហគមន៍ដែលបានគ្រោងទុកជាមេដែលអ្នកនឹងរកឃើញទាំងអស់នៅលើតំបន់ត្រូពិច Phoenix ។ ខណៈពេលដែលពួកគេជាសហគមន៍គួរអោយស្រឡាញ់នៅក្នុងតំបន់ល្អ ៗ មានអ្នកផ្សេងជាច្រើនទៀតហើយឈ្មោះសហគមន៍បន្ថែមមួយចំនួនត្រូវបានរាយនៅចុងបញ្ចប់នៃទម្រង់នីមួយៗ។
ឥឡូវសូមស្វែងយល់ខ្លះអំពីសហគមន៍ដែលបានគ្រោងទុកជាមេលើតំបន់ភឺភិនសុន!
02 នៃ 08
Power Ranch - Gilbert, Arizona
ការគួរសមនៃសមាគមសហគមន៍កសិករថាមពល សហគមន៍នេះបានឈ្នះពានរង្វាន់ជាច្រើនរួមមានការដាក់ឈ្មោះថាជាសហគមន៍មួយក្នុងចំណោមសហគមន៍កំពូលទាំង 5 ដែលគ្រោងទុកជាមុននៅក្នុងប្រទេសនេះក្នុងឆ្នាំ 2002 ។ នៅក្នុងរដ្ឋអារីហ្សូណាក្រុមហ៊ុន Power Ranch ត្រូវបានគេដាក់ឈ្មោះថាសហគមន៏ល្អបំផុតក្នុងឆ្នាំ 2003, 2004 និង 2005 ។
- មានទីតាំងស្ថិតនៅភាគអាគ្នេយ៍នៃជ្រលងភ្នំនៅ ហ្គីលប៊ឺត ។ រោងចក្រថាមពលអគ្គិសនីមិនស្ថិតនៅឆ្ងាយពីព្រលានយន្តហោះ Phx-Mesa Gateway ទេ។
- ផ្ទះដែលត្រូវបានរកឃើញនៅទីនេះគឺផ្ទះគ្រួសារតែមួយផ្ទះសំណាក់និង បន្ទប់ក្រោមដី ។ ការស្ថាបនាថ្មីនៅតែអាចរកបានទោះជាយ៉ាងណាសហគមន៍កំពុងស្ថិតនៅក្នុងដំណាក់កាលចុងក្រោយនៃការបញ្ចប់។
- បរិក្ខារនៅឯកសិដ្ឋានថាមពលមានរួមបញ្ចូលទាំងអាងសហគមន៍ធំពីរសួនច្បារផ្លូវថ្នល់បឹងទឹកប្រឡងទឹកភ្លៀងក្លឹបនិងកន្លែងជាច្រើនទៀត។ អៃុដ្នកខ្លះមានសា្ថេនដ្ឋាននៅផាសាយ។
- តម្លៃប្រចាំខែ HOA: តិចជាង 100 ដុល្លារក្នុងមួយខែ (ឆ្នាំ 2011)
កំពុងស្វែងរកសហគមន៍ដែលបានគ្រោងទុកជាមុននៅឯ ជ្រលងបូព៌ា ? អ្នកប្រហែលជាចង់រុករក Seville, Layton Lakes, Sun Groves, Cooper Commons និង Agritopia ។ នៅក្នុង Tempe, Mesa និង Chandler សូមមើល Fulton Ranch, Ocotillo, Dobson Ranch, Warner Ranch និង Andersen Springs ។ កំពុងស្វែងរកសហគមន៍ដែលមានអាយុកំណត់? សូមព្យាយាមលើភ្នំសាន។
03 នៃ 08
Mountain Park Ranch - Phoenix, Arizona
រមណីយដ្ឋានលំនៅដ្ឋាន Mountain Park Ranch ។ មានការអនុញ្ញាតពីភ្នំឧទ្យានប្រណិត សហគមន៏ដែលមានផែនការយ៉ាងល្អនេះមានផ្ទៃក្រឡា 2,700 ហិចតានិងប្រជាជនប្រហែល 25,000 នាក់។ វាត្រូវបានគេដែលមានទីតាំងស្ថិតនៅក្នុង Ahwatukee ហ្វមលេឡង់, សំដៅជាទូទៅថាជាការគ្រាន់តែ Ahwatukee ( សូមមើលរបៀបដើម្បីប្រកាសថា) ។ មនុស្សខ្លះច្រឡំគិតថា Ahwatukee គឺជាទីក្រុងមួយប៉ុន្តែវាមិនមែនទេ។ វាគឺជា ភូមិទីក្រុងនៅ ភាគខាងត្បូងបំផុតនៃទីក្រុង Phoenix ។
- មានទីតាំងស្ថិតនៅភាគខាងត្បូងនៃជ្រលងភ្នំតំបន់ភ្នំឧទ្យានដែលមានទីតាំងស្ថិតនៅក្នុងទីក្រុង Phoenix ។ វាត្រូវបានគេបំបែកពីកន្លែងផ្សេងទៀតនៃ Phoenix ដោយ South Mountain Park ដែលជាឧទ្យានក្រុងធំបំផុតនៅក្នុងប្រទេស។
- Ahwatukee ត្រូវបានគេចាត់ទុកថាជាតំបន់ដាច់ស្រយាលមួយដូច្នេះចរាចរពេលខ្លះអាចមានការលំបាកនៅជុំវិញតំបន់ Mountain Park Ranch ជាពិសេសក្នុងអំឡុងពេលមមាញឹក។
- អ្នកនឹងរកឃើញផ្ទះសម្បូរបែបមួយដែលរួមមានអាផាតមិនផ្ទះសំណាក់ផ្ទះសម្បែងនិងគ្រួសារ។
- គ្រឿងបរិក្ខាររួមមានមជ្ឈមណ្ឌលកម្សាន្តបីកន្លែងដែលផ្តល់នូវថ្លុកស្ប៉ាតុលាការកីឡាវាយកូនបាល់និងឧទ្យាន។ ផ្លូវដើរត្រូវបានរកឃើញនៅទូទាំង។
- ថ្លៃឈ្នួល HOA ប្រចាំខែ: 25 ដុល្លារក្នុងមួយខែ (ឆ្នាំ 2011)
សហគមន៍ដែលបានគ្រោងទុកក្នុងសហគមន៍ផ្សេងទៀតក្នុងតំបន់អាវ៉ូគុគិរួមមានហ្វ្លូលក្លឹបក្លឹបខាងលិចបឹងបឹងនិងខាប្រ៊ីឡូអាន់នី។
04 នៃ 08
Estrella - Goodyear រដ្ឋ Arizona
ទទួលបានការអនុញ្ញាតពីសហគមន៍ Newland នៅពេលដែលបានបញ្ចប់សហគមន៍នេះនឹងរួមបញ្ចូលផ្ទះចំនួន 50,000 ។ Estrella ត្រូវបានរចនាឡើងដើម្បីផ្តល់ជូននូវការដើរទិញឥវ៉ាន់សាលារៀននិងសកម្មភាពទាំងអស់នៅក្នុងព្រំដែនរបស់ខ្លួន។ វាជាតំបន់ដ៏អស្ចារ្យមួយសម្រាប់នរណាម្នាក់ដែលចូលចិត្តគេចពីភាពមមាញឹកនិងអ៊ូអរនៃទីក្រុងដ៏ធំនៅពេលដែលពួកគេធ្វើដំណើរទៅផ្ទះសម្រាប់ល្ងាច។ វាលខ្សាច់ធម្មជាតិជុំវិញតំបន់នេះ។
- ដែលមានទីតាំងស្ថិតនៅភាគនិរតីនៃជ្រលងភ្នំនៅក្នុងហ្គូហ្គោយឺ។ Estrella ត្រូវបានដាក់នៅជាប់នឹងតំបន់ Estrella Mountain Regional ។
- លំនៅដ្ឋាននៅ Estrella គឺជាផ្ទះសម្រាប់គ្រួសារតែមួយគត់ផ្ទះផ្ទាល់ខ្លួននិងបន្ទប់ក្រោមដីដែលមានអាយុលើសពី 55 ឆ្នាំ។ សំណង់ថ្មីអាចរកបាន។
- បរិក្ខាររួមមានការប្រើក្លឹបអ្នកស្រុកស្តាវីសដែលមានឧទ្យានទឹកអាងហែលទឹកលំហែកាយមជ្ឈមណ្ឌះហាងកាហ្វេបន្ទប់ប្រជុំនិងសកម្មភាពជាច្រើន។ មានបឹងទន្លេសាបឯកជនពីរសម្រាប់ទូកនិងចាប់និងដោះលែងនេសាទត្រីនិងផ្លូវដើរជាច្រើន។ លើសពីនេះទៀតមានទីលានវាយកូនហ្គោលសាធារណៈ 18 រន្ធ។
- មិនឆ្ងាយពីនេះទេ បាល់បោះ Goodyear ត្រូវបានប្រើសម្រាប់កីឡាបេស្បលបណ្តុះបណ្តាលក៏ដូចជាព្រឹត្តិការណ៍ក្នុងស្រុកពេញមួយឆ្នាំ។
- តម្លៃប្រចាំខែ HOA: តិចជាង 100 ដុល្លារក្នុងមួយខែ (ឆ្នាំ 2011)
កំពុងស្វែងរកសហគមន៏ដែលបានគ្រោងទុកនៅតំបន់និរតី។ ព្យែរ Verrado, Canyon Trails ឬ Coldwater Springs ។
05 នៃ 08
ទីក្រុងស៊ុនស៊ីធីហ្គីន - គួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើល, រដ្ឋអារីសូណា
វគ្គសិក្សាកីឡាវាយកូនហ្គោល Cimarron នៅឯ Sun City Grand ។ ទទួលបានការអនុញ្ញាតពី Grand Golf Sun City Grand គឺជាសហគមន៍មនុស្សពេញវ័យសកម្មដែលមានផ្ទះជិត 10.000 ។ សហគមន៍ដែលមានអាយុកំណត់ 85% នៃម្ចាស់ផ្ទះត្រូវមានអាយុ 55 ឆ្នាំឡើងទៅហើយ 15% អាចស្ថិតក្នុងក្រុមអាយុ 45-54 ។ អ្នកប្រហែលជាធ្លាប់លឺពីទីក្រុងស៊ុនស៊ីនិងស៊ុនស៊ីធីវេសខាងលិចផងដែរ។ ពួកគេគឺជាអង្គភាព 3 ដាច់ដោយឡែកហើយ Sun City Grand នៅក្បែរនោះមិនមែននៅ Sun City ទេ។ ស៊ុនស៊ីធីនិងស៊ុនស៊ីធីស៍ខាងលិចស្ថិតនៅក្នុងតំបន់ដែលមិនត្រូវបានបញ្ចូលក្នុងសង្កាត់ម៉ារីកូហ្វា។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយក្រុមហ៊ុន Sun City Grand មានទីតាំងនៅក្នុង ទីក្រុងគួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើល ហើយត្រូវបានបម្រើការដោយប៉ូលីសនិងអគ្គីភ័យ។
- មានទីតាំងស្ថិតនៅភាគពាយ័ព្យនៃជ្រលងភ្នំ។ វានៅជិតឧទ្យានភ្នំ White Tank Mountain ។
- លំនៅដ្ឋាននៅទីនេះគឺនៅកម្រិតមួយផ្ទះផ្ទះល្វែងតែមួយនិងខុនដូ។ មិនមានសំណង់ថ្មីទេ។
- បរិក្ខារមានច្រើនរាប់បញ្ចូលទាំងវគ្គកីឡាវាយកូនគោលអាងហែលទឹកអាងទឹកក្តៅក្រុមសកម្មភាពមជ្ឈមណ្ឌលកាយសម្បទាភោជនីយដ្ឋានអាហារតាមផ្លូវបឹងបណ្តើរស្ប៉ាថ្ងៃលេងបាល់និងទីលានវាយកូនបាល់បាល់បោះនិងសូម្បីតែ ឧទ្យានឆ្កែ ជាដើម។
- តម្លៃប្រចាំខែ HOA: តិចជាង 100 ដុល្លារក្នុងមួយខែ (ឆ្នាំ 2011)
កំពុងស្វែងរកសហគមន៍ដែលបានកំនត់អាយុដទៃទៀតដែលបានគ្រោងទុកនៅក្នុងសហគមន៍ជ្រលងភ្នំភាគពាយ័ព្យ? សូមពិចារណាពី Trilogy នៅ Vistancia ប្រពៃណីអារីហ្សូណាទីក្រុងស៊ុនស៊ីធីខាងលិចភូមិ Westbrook និងរមណីយដ្ឋានហេបភីរព្រីស។ មិនចាប់អារម្មណ៍នឹងអាយុដែលត្រូវបានកំរិត? សូមព្យាយាម Arrowhead Ranch នៅ Glendale ។
06 នៃ 08
បទភ្លេងភ្លេង - ម៉ារីស្កាខោនរដ្ឋ Arizona
ទទួលបានការគួរសមពីក្រុមប្រឹក្សាសហគមន៍ Anthem បទចំរៀងគឺជាសហគមន៍ដែលប្រជាពលរដ្ឋអាចរស់នៅធ្វើការងារលេងហាងនិងទទួលទានអាហារពេលល្ងាចដោយមិនចាំបាច់ចាកចេញទេប្រសិនបើពួកគេជ្រើសរើស។
- មានទីតាំងប្រហែល 25 ម៉ាយល៍ភាគខាងជើងនៃទីក្រុង Phoenix, នៅជិតរដ្ឋលេខ 17 ។ វាស្ថិតនៅក្នុងតំបន់ដែលមិនត្រូវបានបញ្ចូលក្នុងខណ្ឌ Maricopa នៅឯមូលដ្ឋាននៃភ្នំ Daisy ។ Phoenix បានប្រកាសផែនការដើម្បីបញ្ចូលវានៅពេលអនាគត។
- មានផ្ទះជាច្រើនប្រភេទរួមមានអាផាតមិនផ្ទះសំណាក់ខុនដូនិងផ្ទះគ្រួសារតែមួយ។ ការស្ថាបនាថ្មីនៅតែអាចរកបាន។
- បរិយាកាសនៅដួងព្រលឹងមានច្រើនក្រៃលែង។ មជ្ឈមណ្ឌលសហគមន៍ផ្តល់នូវសកម្មភាពព្រឹត្តិការណ៍ក្លិបក្លឹបហាត់ប្រាណសួនទឹកអាងហែលទឹកនិងកន្លែងជាច្រើនទៀត។ នៅក្នុងឧទ្យានទំហំ 63 អង្សាមានវាលកីឡាកីឡានិងបឹងដែលចាប់បានត្រីនិងសួនសត្វ។ សហគមន៍ក្លឹបក្លឹបខុនទ្រីមានវគ្គកីឡាវាយកូនគោលចំនួនពីរក្លឹបពីរអាងហែលទឹកពីរនិងទីលានវាយកូនបាល់ពីរ។
- មានសាលាបឋមសិក្សាសាលារៀនបឋមសិក្សានិងវិទ្យាល័យមួយនៅខាន់ទ្រី។
- ជំនួសឱ្យសមាគមមេផ្ទះម្ចាស់ពួកគេមានក្រុមប្រឹក្សាសហគមន៍ដែលគ្រប់គ្រងតំបន់ទាំងមូលនិងសមាគមម្ចាស់ផ្ទះដាច់ដោយឡែកចំនួន 3: ថ្លៃ Parkside: តិចជាង 100 ដុល្លារក្នុងមួយខែ; តម្លៃខុនដូក្នុងភូមិ: ច្រើនជាង 200 ដុល្លារក្នុងមួយខែ។ ថ្លៃក្លឹបក្លឹប, ដែលរួមបញ្ចូលសមាជិកភាពសង្គមចាំបាច់: ច្រើនជាង $ 200 ក្នុងមួយខែ។ (ឆ្នាំ 2011)
មិនដូចជាភាគខាងជើងឆ្ងាយដូចជា Anthem, Desert Ridge គឺជាសហគមន៍ដែលបានគ្រោងទុកមេនៅភាគខាងជើង Phoenix ក៏មានតម្លៃពិនិត្យចេញ។
07 នៃ 08
DC Ranch - Scottsdale, Arizona
ការគួរសមរបស់ DC Ranch DC Ranch គឺជាសហគមន៍ដែលមានកម្ពស់ 4,400 ហិកតាស្ថិតនៅជិត McDowell Sonoran Preserve នៅភាគខាងជើង Scottsdale ។ វាត្រូវបានរចនាឡើងស្របតាមស្ថាបត្យកម្មនិងបរិស្ថាននៃតំបន់។ DC Ranch មានទីតាំងងាយនៅជិតវិថី Loop 101 Pima, ផ្សារទំនើបនិងភោជនីយដ្ឋាន។
- មានទីតាំងស្ថិតនៅភាគខាងជើង Scottsdale, នៅជិតមូលដ្ឋាននៃភ្នំ McDowell ។
- មានផ្ទះជាច្រើនប្រភេទរួមមានផ្ទះល្វែងខុនដូផ្ទះផលិតកម្មនិងអចលនទ្រព្យ។ ការស្ថាបនាថ្មីនៅតែអាចរកបាន។
- បរិក្ខារនៅឯ DC Ranch មានទីលានវាយកូនហ្គោលជើងឯកឯកជន 18 រន្ធដណ្តើមកន្លែងជាច្រើនអាងសហគមន៍សហគមន៍ស្ប៉ាតុលាការកីឡាវាយកូនបាល់មជ្ឈមណ្ឌលកាយសម្បទានិងផ្លូវថ្នល់។
- តម្លៃប្រចាំខែ HOA: តិចជាង 100 ដុល្លារក្នុងមួយខែ (ឆ្នាំ 2011)
មានចំណាប់អារម្មណ៍លើសហគមន៍ដែលបានគ្រោងទុកជាមុនផ្សេងទៀតនៅក្នុង Scottsdale? សាកល្បង Gainey Ranch, Scottsdale Ranch, McCormick Ranch ឬ Grayhawk ។
08 នៃ 08
Encanterra - ជ្រលងសានតាន់
ក្លឹប La Casa ។ មានការអនុញ្ញាតពីសហគមន៍សៀនិងត្រីភាគី Encanterra គឺជាសហគមន៍ថ្មីមួយដែលត្រូវបានគេស្គាល់ថាជាតំបន់អភិរក្សដែលត្រូវបានគេស្គាល់ថាសម្រាប់រមណីយដ្ឋានរមណីយដ្ឋាន 60,000 ហ្វីត។ មានទីតាំងស្ថិតនៅភាគអាគ្នេយ៍នៃជ្រលងភ្នំនៅសានតាន់ជ្រលងភ្នំអ៊ីនធឺនៀរ៉ាគឺស្ថិតនៅប៉េណាល់ខេន។
- Shea Homes គឺជាអ្នកសាងសង់តែមួយគត់នៅទីនេះ។ ពួកគេមានមោទនភាពចំពោះការទទួលបានប័ណ្ណបៃតងដែលមានន័យថាផ្ទះមានថាមពលនិងបរិស្ថានល្អ។ ផ្ទះទាំងអស់មានកម្រិតតែមួយហើយមានតំបន់ដែលមានអាយុកំណត់ (55 +) ដែលគេហៅថា Trilogy ។
- គ្រឿងបរិក្ខាររួមមានទីលានវាយកូនហ្គោលជើងឯកឯកជនទីលានវាយកូនគោលអាងហែលទឹកស្ប៉ានិងកន្លែងហាត់ប្រាណ។
- តម្លៃប្រចាំខែ HOA: ច្រើនជាង 200 ដុល្លារក្នុងមួយខែ (ឆ្នាំ 2011)
កំពុងស្វែងរកសហគមន៏ដែលបានគ្រោងទុកជាមុនដទៃទៀតនៅ Pinal County? សូមពិចារណាអំពីចនសុនរីឆាតរង្វង់មូលកាកបាទក្រហមបទចំរៀងនៅមីរេលរឆិនឬសានតាហាន។