តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីទទួលបានអាជ្ញាប័ណ្ណអចលនទ្រព្យនៅអារីហ្សូណា

ចង់ចូលក្នុងក្លឹប Esate Biz?

នៅក្នុងតំបន់ដូចជា Greater Phoenix ដែលបានជួបប្រទះការរីកចម្រើនបែបនេះអចលនទ្រព្យគឺជាអាជីវកម្មធំ។ នោះមិនមានន័យថាវាជាអាជីវកម្មងាយស្រួលនោះទេឬក៏អ្នកណាអាចទទួលបានជោគជ័យ។ ក្នុងនាមជាភ្នាក់ងារអចលនវត្ថុត្រូវការចំណេះដឹងវិធីសាស្រ្តអាជីវកម្មដែលមានវិន័យជំនាញរបស់មនុស្សនិងការយកចិត្តទុកដាក់ទៅលំអិត។ អចលនទ្រព្យ គឺជាអាជីពត្រឹមត្រូវសម្រាប់អ្នក ?

ប្រសិនបើអ្នកចាប់អារម្មណ៍ក្នុងការទទួលបានអាជ្ញាបណ្ណលក់អចលនទ្រព្យរបស់អ្នកនេះគឺជារបៀបដែលអ្នកធ្វើវា។

សូមចងចាំថារដ្ឋអារីហ្សូណាគឺជារដ្ឋអាជ្ញាបណ្ណដែលមិនមែនជាបដិភាគ។ អាជ្ញាបណ្ណរបស់អ្នកមកពីរដ្ឋមួយផ្សេងទៀតមិនផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវសិទ្ធក្នុងការដើរតួជា Realtor នៅក្នុង Arizona ទេ។

ការទទួលបានអាជ្ញាបណ្ណលក់អចលនទ្រព្យនៅក្នុងរដ្ឋអារីហ្សូណាតម្រូវឱ្យមានការសិក្សាដើម្បីយល់ពីគំនិតនិងច្បាប់ទាក់ទងនឹងការទិញនិងលក់អចលនទ្រព្យនិងផ្ទះ។ ក្រៅពីវគ្គសិក្សាមានទម្រង់និងកម្រៃ - វាជាដំណើរការមួយ។ វាប្រហែលជាត្រូវការមនុស្សច្រើនខែដើម្បីទទួលបានជោគជ័យតាមតម្រូវការ។ អារីហ្សូណាគឺជារដ្ឋមួយដែលមិនចំរើន។ នោះមានន័យថាសូម្បីតែប្រសិនបើអ្នកទទួលបានអាជ្ញាប័ណ្ណនៅក្នុងរដ្ឋមួយផ្សេងទៀតអ្នកនៅតែត្រូវទទួលបានអាជ្ញាប័ណ្ណអចលនទ្រព្យនៅអារីហ្សូណាដើម្បីធ្វើអាជីវកម្មនោះនៅទីនេះ។

តើអ្នកអាចទទួលបានអាជ្ញាប័ណ្ណអចលនទ្រព្យនៅក្នុងរដ្ឋ Arizona បានដែរឬទេ?

1. អ្នកត្រូវតែមានអាយុយ៉ាងហោចណាស់ 18 ឆ្នាំពេលដាក់ពាក្យសុំអាជ្ញាប័ណ្ណអចលនទ្រព្យ។
2. អ្នកត្រូវតែនៅសហរដ្ឋអាមេរិកដោយស្របច្បាប់។
3. អ្នកប្រហែលជាមិនមានអាជ្ញាប័ណ្ណអចលនៈទ្រព្យត្រូវបានបដិសេធក្នុងរយៈពេលមួយឆ្នាំឬត្រូវដកហូតក្នុងរយៈពេលពីរឆ្នាំភ្លាមៗមុននឹងដាក់ពាក្យសុំ។

1. ប្រសិនបើអ្នកមានអាជ្ញាប័ណ្ណអចលនទ្រព្យនៅរដ្ឋអារីហ្សូណាដែលផុតកំណត់ហើយមិនត្រូវបានពន្យារពេលក្នុងរយៈពេលមួយឆ្នាំនៃការផុតកំណត់អ្នកអាចស្នើសុំវិញ្ញាបនប័ត្រពីការស្នើសុំអាជ្ញាប័ណ្ណមុនរបស់រដ្ឋ Arizona ។
2. ប្រសិនបើអ្នកមិនធ្លាប់មានអាជ្ញាប័ណ្ណអចលនទ្រព្យទេអ្នកត្រូវតែបំពេញសេចក្ដីកម្មអប់រំរយៈពេលយ៉ាងហោចណាស់ 90 ម៉ោងនៅតាមសាលារៀនដែលទទួលបានការអនុម័តពីរដ្ឋ Arizona និងឆ្លងកាត់ការប្រលងនៅសាលា។

1. បន្ទាប់ពីឆ្លងកាត់វគ្គសិក្សារួចហើយការប្រឡងរដ្ឋ Arizona ត្រូវបានទាមទារ។ ការប្រឡងត្រូវបានផ្តល់ឱ្យនៅក្នុងទីក្រុងអារីហ្សូណាជាច្រើនដោយការណាត់ជួបតែប៉ុណ្ណោះ។
2. ប្រសិនបើអ្នកត្រូវបានគេផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណដំបូងនៅរដ្ឋអារីហ្សូណាកាលពីជាង 10 ឆ្នាំមុនអ្នកប្រហែលជាត្រូវចាប់ផ្តើមគ្រប់ទីកន្លែងដូចជាអ្នកជាអ្នកដាក់ពាក្យសុំដំបូង។
3. អ្នកត្រូវបញ្ជាក់ថាអ្នកស្មោះត្រង់, ស្មោះត្រង់, មានចរិតលក្ខណៈល្អនិងមានសមត្ថភាព។ ព័ត៌មាននិងឯកសារពាក់ព័ន្ធនឹងប្រវត្តិរូបរបស់អ្នកដាក់ពាក្យត្រូវបានផ្តល់ជូននៅក្នុងកម្មវិធី។
4. អ្នកត្រូវបង្ហាញការផ្តន្ទាទោសឧក្រិដ្ឋនិងបទល្មើសព្រហ្មទណ្ឌចំពោះការផ្តន្ទាទោស, សកម្មភាពវិន័យណាមួយប្រឆាំងនឹងអាជ្ញាប័ណ្ណវិជ្ជាជីវៈណាមួយដែលអ្នកបានកាន់និងការវិនិច្ឆ័យណាមួយដែលបានដាក់ប្រឆាំងនឹងអ្នក។
5. អ្នកនឹងតម្រូវឱ្យបង្ហាញពីថ្ងៃខែឆ្នាំកំណើតនិងលេខសន្តិសុខសង្គមរបស់អ្នក។
6. អ្នកត្រូវតែដាក់ពាក្យសុំអាជ្ញាប័ណ្ណក្នុងកំឡុងពេលមួយឆ្នាំនៃការប្រលងយករដ្ឋ។ ប្រសិនបើអ្នកមិនធ្វើទេអ្នកនឹងតម្រូវឱ្យយកនិងឆ្លងដែនការប្រលងរដ្ឋនិងការប្រលងថ្នាក់ជាតិជាថ្មីម្តងទៀតមុនពេលដែលអ្នកអាចទទួលបានអាជ្ញាប័ណ្ណ។
7. មានថ្លៃឈ្នួលដើម្បីយកការប្រឡងរដ្ឋ Arizona ។ អ្នកអាចរំពឹងថានឹងបង់ប្រាក់ចន្លោះពី 400 ដុល្លារទៅ 500 ដុល្លារសម្រាប់អាជ្ញាប័ណ្ណរបស់អ្នករួមទាំងថ្លៃសេវាផង។ កកើតឡើងវិញប្រហែល 75 ដុល្លារ។
8. ការបន្តការអប់រំគឺមានសារៈសំខាន់ក្នុងវិស័យនេះហើយត្រូវបានទាមទារដើម្បីរក្សាអាជ្ញាប័ណ្ណរបស់អ្នក។ រៀងរាល់ 2 ឆ្នាំម្តងអ្នកត្រូវតែរកចំនួនឥណទានដើម្បីបន្តអាជ្ញាប័ណ្ណថ្មីរបស់អ្នក។ ទទួលបានព័ត៌មានលម្អិតអំពីការអប់រំបន្ត។

តម្រូវការជាច្រើនដើម្បីទទួលបានអាជ្ញាប័ណ្ណឈ្មួញកណ្តាលគឺដូចគ្នានឹងអាជ្ញាប័ណ្ណរបស់អ្នកលក់។ ដើម្បីទទួលបានអាជ្ញាប័ណ្ណឈ្មួញកណ្តាលអ្នកត្រូវតែមានបទពិសោធន៍ពេញម៉ោងពិតប្រាកដជាអ្នកលក់ដូរឬឈ្មួញកណ្តាលក្នុងអំឡុងពេលប្រាំឆ្នាំមុនកម្មវិធី។