អ្វីដែលអ្នកត្រូវដឹងមុនពេលអ្នកចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាជួល
ជាមួយនឹងការជួលផ្ទះល្វែងនៅទីក្រុងញូវយ៉កមើលទៅពេលខ្លះអាចមើលឃើញការបញ្ឆោត។ មុនពេលអ្នកចុះហត្ថលេខាលើការត្រួតពិនិត្យសម្រាប់ការជួលដំបូងនិងខែចុងក្រោយវាជាការសំខាន់ណាស់ដែលត្រូវចំណាយពេលវេលាដើម្បីធ្វើការត្រួតពិនិត្យយ៉ាងរហ័ស។
កុំអោយភ្នាក់ងារអចលនវត្ថុដែលឈ្លានពានបញ្ចុះបញ្ចូលឱ្យអ្នកប្រព្រឹត្តមុននឹងអ្នកបានធ្វើការស្រាវជ្រាវ។ សូមចាំថាអ្នកនឹងចំណាយពេលច្រើនក្នុងផ្ទះល្វែងនេះមិនឱ្យនិយាយពីសក្តានុពលនៃការលួចចេញប្រាក់ខែច្រើនជាងមួយភាគបីនៃប្រាក់ខែរបស់អ្នកលើការជួលនោះទេ។
បញ្ជីផ្ទៀងផ្ទាត់ផ្ទះល្វែងនេះនឹងជួយណែនាំអ្នកនៅពេលអ្នកវាយតម្លៃផ្ទះល្វែងហើយសម្រេចចិត្តលើផ្ទះថ្មីរបស់អ្នក។
ផ្ទះល្វែង
- តើថ្លៃជួលសមរម្យទេ? ត្រូវប្រាកដថាអ្នកបានឃើញអាផាតមិនផ្សេងទៀតនៅក្នុងជួរតំលៃដូចគ្នា (ឬយ៉ាងហោចណាស់បញ្ជីរាយប៉ាយនិងនិយាយជាមួយប្រជាជនដើម្បីយល់អំពីនិន្នាការជួលបច្ចុប្បន្ន) ។ ប្រសិនបើវាជាផ្ទះល្វែងទីមួយដែលអ្នកបានឃើញហើយចូរគិតពិចារណាមុននឹងប្រព្រឹត្ដលើកលែងតែអ្នកពិតជាចូលចិត្តកន្លែងនោះ។ ប្រសិនបើអ្នកជាអ្នកថ្មីក្នុងការជួលផ្ទះល្វែង NYC សូមនាំមិត្តភក្តិដែលមានបទពិសោធជាមួយអ្នកដើម្បីផ្តល់នូវដំបូន្មានខ្លះៗ។
- តើផ្ទះល្វែងស្អាតនិងលាបថ្នាំថ្មីទេ? ប្រសិនបើម្ចាស់ផ្ទះសន្យាថានឹងគូរគំនូរឬជួសជុលមុនពេលអ្នកចូលទៅតើអ្វីនឹងត្រូវធ្វើយ៉ាងម៉េច? ទទួលបានវានៅក្នុងការសរសេរ។
- តើឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ក្នុងផ្ទះបាយស្អាតនិងស្ថិតក្នុងសណ្តាប់ធ្នាប់ទេ? សាកល្បងទូរទឹកកកចង្ក្រាននិងគ្រឿងប្រើប្រាស់ផ្សេងៗទៀតដើម្បីធ្វើឱ្យប្រាកដថាគ្រប់យ៉ាងមានដំណើរការ។
- តើមានតុកៅអីនិងកន្លែងចតទល់គ្រប់គ្រាន់នៅក្នុងផ្ទះបាយទេ?
- តើមានសញ្ញាណាមួយនៃការនេសាទឬសត្វកកេរ? រកមើលនៅក្រោមការលិចនិងនៅជុំវិញការបំបែកនិង crevices ។
- តើបង្អួចបើកហើយបិទឱ្យបានត្រឹមត្រូវទេ?
- តើមានកន្លែងលក់អគ្គិសនីគ្រប់គ្រាន់ដែរឬទេ? សាកល្បងម៉ាស៊ីនអេឡិចត្រូនិកដើម្បីប្រាកដថាវាដំណើរការបាន។
- តើមានបន្ទប់គ្រប់គ្រាន់ហើយតើពួកគេមានទំហំធំល្មមដែរឬទេ?
- តើអ្នកអាចរស់នៅជាមួយទិដ្ឋភាពនិងបរិមាណពន្លឺនៅក្នុងអាគារបានទេ?
- តើការងូតទឹកមានប្រសិទ្ធិភាពដែរឬទេ? តើមានលេចធ្លាយទេ?
- តើមានច្បាប់ណាមួយប្រឆាំងនឹងការគូរគំនូរឬការធ្វើការកែប្រែផ្សេងៗទៀតលើលំហរឬទេ? ប្រសិនបើអ្នកកំពុងគិតអំពីការស្តារឬក្រេឌីតឡើងវិញត្រូវប្រាកដថាមិនមានច្បាប់ដែលរារាំងអ្នក (ម្ចាស់ផ្ទះរបស់អ្នកអាចយកវាចេញពីការដាក់ប្រាក់របស់អ្នក) ។
- តើមានសំលេងរំខាននៅតាមផ្លូវរឺសំមលងរំខានពីផ្ទះលែៀងដែរឬទេ
- តើផ្ទះល្វែងមានខ្សែរួចរាល់ហើយឬនៅ? ត្រូវប្រាកដថាផ្ទះល្វែងមានខ្សែដើម្បីគាំទ្រទូរទស្សន៍ខ្សែកាបឬទម្លាប់អ៊ីនធឺណិតល្បឿនលឿន។
អគារនិងអ្នកជិតខាង
- តើសត្វចិញ្ចឹមត្រូវបានអនុញ្ញាតទេ? ប្រសិនបើអ្នកមានសត្វចិញ្ចឹមសូមប្រាកដថាមិនមានការដាក់កំហិត។
- តើ ការដឹកជញ្ជូនសាធារណៈ មានទីតាំងជិតណា? គណនាថាតើវាងាយស្រួលក្នុងការទៅធ្វើការឬកន្លែងផ្សេងទៀតជាញឹកញាប់។ ប្រសិនបើការធ្វើដំណើររបស់អ្នកនឹងមានរយៈពេលយូរនិងស្មុគស្មាញ, អ្នកកាន់តែល្អប្រសើរស្រឡាញ់ផ្ទះល្វែងឡូត។
- តើសង្កាត់នេះមានសុវត្ថិភាពដែរឬទេ? តើអ្នកនឹងមានអារម្មណ៍ស្រួលដើរនៅផ្ទះតែម្នាក់ឯងនៅពេលយប់ឬទេ?
- តើមានបន្ទប់លាងសម្អាតនៅក្នុងអគារឬនៅក្បែរនោះទេ?
- តើមានទីធ្លាខាងក្រៅដែរឬទេ (ដំបូលសួនច្បាររាបស្មើរ)?
- តើអ្នកជិតខាងផ្តល់ភាពងាយស្រួលក្នុងការរស់នៅប្រចាំថ្ងៃរឺងាយស្រួល? រកហាងលក់គ្រឿងទេសហាត់ប្រាណអនាម័យអនាម័យហាងឱសថស្ថានធនាគារជាដើម។
- តើមានអគ្គមេបញ្ជាការនៅ? តើគាត់ថែរក្សាអគារបានយ៉ាងល្អហើយឆ្លើយតបយ៉ាងឆាប់រហ័សនៅពេលត្រូវការជួសជុល? សួរអ្នករស់នៅបច្ចុប្បន្នប្រសិនបើអាចធ្វើបាន (គ្រាន់តែជ្រុងនរណាម្នាក់នៅក្នុងឡប់ប៊ីឬជណ្តើរយន្ត) ។
- តើមាន អ្នកបើកទ្វារ ទេ? តើប្រភេទនៃសុវត្ថិភាពត្រូវបានផ្តល់ជូន (ឧទាហរណ៍កាមេរ៉ាសុវត្ថិភាពលេខនិងកម្លាំងនៃសោជាដើម)
- អគារនេះ ត្រូវបានគ្រប់គ្រងប្រកបដោយទំនួលខុសត្រូវ ? សូមពិនិត្យមើលជាមួយការិយាល័យធុរកិច្ចកាន់តែប្រសើរដើម្បីធានាថាមិនមានពាក្យបណ្តឹងប្រឆាំងនឹងការគ្រប់គ្រងអគារ។
- តើអគារនេះមានសំណង់ល្អមែនទេ? រកមើលសញ្ញានៃការបាត់ឬ shabbiness នៅក្នុងកន្លែងសាធារណៈ។
- ប្រសិនបើអ្នកមានឡានតើកន្លែងចតឡាននៅក្បែរនោះងាយស្រួលទេ?
- តើអ្នកចូលចិត្តអារម្មណ៍របស់អ្នកជិតខាងឬទេ? តើអ្នកមានអារម្មណ៍ស្រួលនៅទីនោះទេ?