នៅពេលគិតពីការទិញគ្រែនិងអាហារពេលព្រឹកអ្នកជាតិនិយមជាច្រើនដែលមានបំណងចង់វាយតម្លៃអត្ថប្រយោជន៍រស់នៅជាមុន។ ការធ្វើការនៅផ្ទះដោយប្រើទេពកោសល្យពីកំណើតដូចជាជំនាញដុតនិងតុបតែងនិងមានឱកាសរស់នៅក្នុងផ្ទះជាប្រវត្តិសាស្ត្រសុទ្ធតែចូលចិត្តការសម្រេចចិត្តដើម្បីផ្លាស់ប្តូររបៀបរស់នៅ។ ជាការពិតណាស់មានសារៈសំខាន់ដូចគ្នាក្នុងការជ្រើសរើសដើម្បីក្លាយជាម្ចាស់ផ្ទះ B & B គឺជា ការពិចារណាហិរញ្ញវត្ថុ ។
ប៉ុន្តែនៅពេលដែលសម្លឹងមើលទាំងនេះ, អ្នកទិញអនាគតជាញឹកញាប់ប្រើការគណនាសាមញ្ញ, ដកការចំណាយពីប្រាក់ចំណូលសក្តានុពល។ ប៉ុន្តែមានអត្ថប្រយោជន៍មួយផ្សេងទៀតដែលលាក់ជាញឹកញាប់នៃម្ចាស់ផ្ទះសំណាក់មួយហើយវាបានមកនៅក្នុងសំណុំបែបបទនៃការចំណាយអាជីវកម្មដែលអាចផ្តល់នូវពន្ធនិងគុណសម្បត្តិផ្ទាល់ខ្លួន។
ដោយសារតែជីវិតរបស់អ្នករស់នៅជាច្រើនត្រូវបានចងភ្ជាប់ជាមួយផ្ទះសំណាក់ខ្លួនវាតែងតែមានការលំបាក (ប្រសិនបើមិនអាចទៅរួចទេ) ដើម្បីបំបែកការចំណាយអាជីវកម្មចេញពីការចំណាយផ្ទាល់ខ្លួន។ លទ្ធផលគឺថាអ្នកទទួលបានដើម្បីកាត់បន្ថយចំណូលសរុបរបស់អ្នកដោយតម្លៃនៃធាតុមិនត្រឹមតែចាំបាច់ដល់ការរត់នៃផ្ទះសំណាក់នោះទេប៉ុន្តែទៅការលួងលោមផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នកផងដែរ។ ហើយប្រាក់ចំណូលដែលបានរាយការណ៍ទាបមានន័យថាកាត់បន្ថយពន្ធ។
ខណៈពេលដែលអ្នកគួរតែពិគ្រោះយោបល់ជាមួយគណនេយ្យករមុននឹងបង្កើតហាងជាអ្នកស្នាក់នៅថ្មីអ្នកអាចរកឃើញនូវអត្ថប្រយោជន៍ផ្ទាល់ខ្លួនពីអាជីវកម្មរបស់អ្នកថ្មើរជើង:
- អាហារ។ គណនេយ្យករភាគច្រើននឹងប្រាប់អ្នកថាអ្នកគួររក្សាទុកបង្កាន់ដៃខុសៗគ្នានៅពេលដែលអ្នកទិញគ្រឿងទេសរបស់អ្នក - វត្ថុមួយសម្រាប់របស់របរទាំងនោះដែលនឹងត្រូវបានប្រើសម្រាប់ផ្ទះសំណាក់និងមួយសម្រាប់គ្រឿងទេសផ្ទាល់ខ្លួន។ ខណៈពេលនេះជាការផ្តល់ដំបូន្មានដ៏ល្អអ្នកនឹងឃើញថាមានពេលខ្លះដែលអ្នកអាចចូលទៅក្នុងសម្ភារៈផ្ទះបាយសម្រាប់អ្វីដែលអ្នកចង់ញ៉ាំឬផឹកដូចជាខូឃីជាមួយតែឬស្ករខ្លះសម្រាប់កាហ្វេរបស់អ្នក (និង, ពិតណាស់តែនិងកាហ្វេខ្លួនឯង) ។ Leftovers ផ្តល់នូវតំបន់មួយផ្សេងទៀតដើម្បីសន្សំប្រាក់នៅក្នុងប្រភេទនេះផងដែរ។ នៅពេលប្រពន្ធរបស់ខ្ញុំនិងខ្ញុំមានផ្ទះសំណាក់ខ្ញុំពិតជាទទួលទានចំណែកស៊ុតនិងតំណភ្ជាប់សាច់ក្រកសម្រាប់អាហារពេលព្រឹករបស់ខ្ញុំ!
- ជួសជុល។ ការរក្សាភាពជឿជាក់គឺមានតែមួយគត់ក្នុងចំណោមអាជីវកម្មដែលថាផ្ទះដែលអ្នករស់នៅគឺជាអាជីវកម្ម។ ដូច្នេះការជួសជុលអចលនទ្រព្យត្រូវបានគេចាត់ទុកជាចំណាយអាជីវកម្ម។ ប្រសិនបើអ្នករស់នៅក្នុងផ្ទះដាច់ដោយឡែកពីគ្នាលើទ្រព្យសម្បត្តិនេះប្រហែលជាមិនមែនជាករណីនោះទេប៉ុន្តែជាទូទៅការជួសជុលផ្ទះរបស់អ្នកនឹងត្រូវបានគ្របដណ្តប់ដោយផ្ទះសំណាក់។
- ផ្គត់ផ្គង់។ គំនិតជាមូលដ្ឋានដូចគ្នានឹងការប្រើស្បៀងអាហារអណ្តែតណាមួយត្រូវបានអនុវត្តនៅទីនេះ។ នៅពេលដែលអ្នកនៅក្នុងផ្ទះបាយរបស់អ្នកកន្សែងក្រដាសនិងសាប៊ូម្ហូបដែលអ្នកប្រើប្រហែលជាត្រូវបានទិញដោយផ្ទះសំណាក់។
- ការកំសាន្ត។ តើអ្នកដាក់សៀវភៅសម្រាប់ភ្ញៀវទេ? ជាវវិទ្យុផ្កាយរណប? ចាក់ស៊ីឌី? ផ្តល់ឱ្យពួកគេឌីវីឌីដើម្បីយកទៅបន្ទប់របស់ពួកគេ? មានជួរទស្សនាវដ្តីឬកាសែតសម្រាប់ឱ្យពួកគេអាន? ផ្តល់ល្បែងឬល្បែងជាច្រើន? ផ្តល់សេវាកម្មខ្សែកាបពង្រីកនៅទូទាំងផ្ទះ? បើដូច្នេះការចំណាយទាំងអស់នេះអាចស្ថិតនៅក្រោមឆ័ត្ររបស់ម្ចាស់ផ្ទះ - បើទោះបីជាអ្នករីករាយនឹងឱកាសទាំងនោះក៏ដោយ!
- ទេសភាពនិងសួនច្បារ។ គ្រាន់តែដូចជាផ្ទះដែល B & B របស់អ្នកមានមូលដ្ឋានវាទំនងជាថាទីធ្លារបស់អ្នកនឹងមានលក្ខណៈដូចគ្នានឹងទីធ្លារបស់សណ្ឋាគារ។ ដូច្នេះរុក្ខជាតិថ្មីសេវាកម្មទេសភាពទឹកប្រៃនិងការតុបតែងសួនច្បាររបងកាកសំណល់រុក្ខជាតិនិងអ្វីៗជាច្រើនទៀតនឹងរាប់បញ្ចូលទាំងការចំណាយអាជីវកម្ម។ ជាការពិតណាស់ប្រសិនបើអ្នកមានសួនច្បារឬសួនច្បារឯកជនរបស់អ្នកនោះមិនមែនជារឿងនោះទេ។
- ការដឹកជញ្ជូន។ ប្រសិនបើអ្នកមានឡានដែលអ្នកប្រើសម្រាប់ធ្វើអាជីវកម្មផ្ទះដូចជាការទិញគ្រឿងទេសឬការជ្រើសរើសភ្ញៀវពីព្រលានយន្តហោះរឺស្ថានីយ៍រថភ្លើងអ្នកប្រហែលជាអាចសរសេរវាបានក្នុងតម្លៃអាជីវកម្ម។
- ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់។ ជាថ្មីម្តងទៀតដោយសារតែអ្នករស់នៅក្នុងផ្ទះតែមួយដែលមានតួនាទីជាអាជីវកម្មរបស់អ្នកអ្នកនឹងទទួលបានផលប្រយោជន៍ពីឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ដែលផ្តល់អាហារដល់ផ្ទះសំណាក់មេ។ ប្រសិនបើអ្នកមានឧបករណ៍ប្រើប្រាស់នៅលើផ្នែកផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នកនៃផ្ទះនោះអ្នកទាំងនោះច្បាស់ជាមិនអាចរាប់បញ្ចូលក្នុងការកាត់ថ្លៃទេប៉ុន្តែតម្លៃអគ្គិសនីនិងទូរស័ព្ទផ្សេងទៀតទាំងអស់របស់អ្នកអាចត្រូវបានដកចេញទាំងស្រុងឬចែកចាយរវាងកន្លែងរស់នៅផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នកនិង ផ្ទះសំណាក់។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយដោយសារតែអ្នកទំនងជាចំណាយពេលភាគច្រើនរបស់អ្នកនៅក្នុងផ្ទះសំណាក់នោះការដាក់កំហិតឧបករណ៍ដែលអ្នកប្រើនៅក្នុងតំបន់ផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នកមិនគួរពិបាកទេ។
- បច្ចេកវិទ្យា។ ធាតុដូចជាកុំព្យូទ័រថ្មីម៉ាស៊ីនព្រីនដ្រាយវ៍រឹងនិងសូម្បីតែសេវាដូចជាការផ្ទុកពពកនិងប្រព័ន្ធវ៉ាយហ្វាយសុទ្ធតែជាប្រពន្ធ័គ្រប់គ្រាន់នៅពេលដែលពួកគេនឹងត្រូវប្រើសម្រាប់អាជីវកម្មរបស់អ្នក។ លើសពីនេះទៀតអ្នកនឹងអាចទាមទារយកទឹកថ្នាំសូហ្វវែរក្រដាសនិងសម្ភារៈការិយាល័យផ្សេងទៀតដែលជាការចំណាយអាជីវកម្ម។
- ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ក្នុងផ្ទះបាយ។ អ្នកមិនត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងស្ទួនឧបករណ៍របស់អ្នកនៅពេលអ្នកបើក B & B ដូច្នេះមីក្រូវ៉េវដូចគ្នាជំនួយផ្ទះបាយនំប៉័ងនំបុ័ងលាងចាននិងម៉ាស៊ីនលាងចានដែលអ្នកនឹងទិញនិងទាមទារសំណងអាជីវកម្មអ្នកអាចប្រើប្រាស់ដោយផ្ទាល់។
- សម្លៀកបំពាក់។ អ្នកស្នាក់នៅផ្ទះសំណាក់មួយចំនួនចង់រក្សាអ្វីឱ្យជាផ្លូវការអ្នកផ្សេងទៀតចូលចិត្តស្លៀកសម្លៀកបំពាក់ "នៅផ្ទះ" ។ ក្នុងករណីណាក៏ដោយសម្លៀកបំពាក់ដែលអ្នកទិញសម្រាប់ការងារអាចមានសិទ្ធិទទួលបានការកាត់ថ្លៃជាពិសេសប្រសិនបើវាជាគ្រឿងបន្លាស់ដែលត្រូវបានគេប៉ាក់ជាមួយស្លាកសញ្ញានិង / ឬឈ្មោះរបស់អ្នក។ សូមពិគ្រោះជាមួយគណនេយ្យកររបស់អ្នកសម្រាប់ការណែនាំអំពីបញ្ហានេះ។
- បោកគក់។ ដូចគ្រឿងអលង្ការនៅក្នុងផ្ទះបាយអ្នកត្រូវបានអនុញ្ញាតទាំងស្រុងក្នុងការប្រើម៉ាស៊ីនបោកគក់និងម៉ាស៊ីនសម្ងួតសម្រាប់ការបោកគក់ផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នក។ ដូច្នេះអ្នកនឹងមិនត្រឹមតែសន្សំទុកទេនៅពេលអ្នកទិញវាប៉ុន្តែការប្រើទឹកនិងសារធាតុប្រូតុងអាចបត់ចូលទៅក្នុងការចំណាយរបស់សណ្ឋាគារផងដែរ។
រក្សាទុកក្នុងចិត្តខ្ញុំមិនដែលលើកទឹកចិត្តអ្នករកផ្ទះដើម្បី "បន្លំ" លើពន្ធរបស់ពួកគេ។ នេះគ្រាន់តែជាមគ្គុទ្ទេសក៍ទូទៅអំពីការកាត់ចេញដែលអ្នកអាចយកជាអ្នកថែរក្សាអ្នកដែលអ្នកប្រហែលជាមិនទាន់ដឹងពីមុន។ តែងតែត្រួតពិនិត្យអ្វីគ្រប់យ៉ាងជាមួយ CPA ជាការល្អិតល្អន់អំពីការបំបែកការចំណាយផ្ទាល់ខ្លួននិងអាជីវកម្មនៅពេលដែលអ្នកអាចនិង, សំខាន់បំផុតនៃការទាំងអស់ - រក្សាបង្កាន់ដៃរបស់អ្នក!