ពន្ធលើអចលនទ្រព្យនៅ Maryland

ពន្ធលើអចលនទ្រព្យនៅលើអចលនទ្រព្យនៅក្នុងរដ្ឋ Maryland ត្រូវបានប្រមូលដោយរដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់ (ទីក្រុងឬទីក្រុង) ប៉ុន្តែផ្នែកមួយនៃពន្ធអចលនទ្រព្យទៅរដ្ឋ Maryland ។ រដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់មានទំនួលខុសត្រូវក្នុងការប្រមូលពន្ធលើអចលនទ្រព្យទាំងអស់រួមទាំងរដ្ឋរដ្ឋ Maryland ។

ឥណទានពន្ធអចលនទ្រព្យនិងការលើកលែងពន្ធមានច្រើនរាប់បញ្ចូលទាំង ឥណទាន Homestead ។

វិក្កយបត្រពន្ធអចលនទ្រព្យ

រដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់របស់អ្នកនឹងផ្ញើវិក័យប័ត្រពន្ធលើអចលនទ្រព្យនៅខែកក្កដាឬសីហាសម្រាប់ឆ្នាំពន្ធបច្ចុប្បន្នចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែកក្កដាដល់ថ្ងៃទី 30 ខែមិថុនា។

ពន្ធត្រូវដល់ថ្ងៃទី 30 ខែកញ្ញាបើទោះបីជាអ្នកបង់ប្រាក់ឆាប់អ្នកអាចទទួលបានការបញ្ចុះតម្លៃតិចតួចនៅក្នុងយុត្តាធិការមួយចំនួន។

ពន្ធអាចត្រូវបានបង់ជាពីរដំណាក់កាលជាមួយនឹងការដំឡើងលើកទីពីរគិតត្រឹមថ្ងៃទី 31 ខែធ្នូ។ ទោះបីជាអ្នកជាក្រុមហ៊ុនដាក់បញ្ចាំប្រាក់របស់អ្នកបង់ពន្ធពីការទូទាត់ក៏ដោយវាប្រមូលប្រាក់ប្រចាំខែរបស់អ្នកអ្នកនៅតែទទួលបានវិក័យប័ត្រពន្ធលើអចលនទ្រព្យផងដែរ។

ដើម្បីផ្លាស់ប្តូរអាស័យដ្ឋានសំបុត្ររបស់អ្នកអ្នកត្រូវតែសរសេរលិខិតទៅភ្នាក់ងាររដ្ឋាភិបាលមូលដ្ឋានដែលគ្រប់គ្រងលើពន្ធអចលនទ្រព្យរបស់អ្នក។

អត្រាពន្ធលើអចលនទ្រព្យ

ក្នុងឆ្នាំ 2007-2008 អត្រាពន្ធលើអចលនទ្រព្យនៅ Maryland មានតម្លៃ 0.112 ដុល្លារក្នុង 100 ដុល្លារ។ អត្រាពន្ធក្នុងស្រុកដែលបន្ថែមលើពន្ធរដ្ឋមានចន្លោះពី 0,475 ដុល្លារដល់ 2,268 ដុល្លារ។ ពន្ធត្រូវបានគណនាដោយគុណនៃអត្រាពន្ធដោយតម្លៃវាយតម្លៃអចលនទ្រព្យនិងបែងចែកដោយ 100 ។

ឧទាហរណ៍សម្រាប់ផ្ទះដែលត្រូវបានវាយតម្លៃថាមានចំនួន 100.000 ដុល្លារពន្ធលើអចលនទ្រព្យ Maryland នឹងមានចំនួន 112 ដុល្លារ (.121 x 100.000 ÷ 100 = 112 ដុល្លារ) ។

ការវាយតម្លៃពន្ធ

ខណៈពេលដែលរដ្ឋ Maryland មិនប្រមូលពន្ធវានឹងវាយតម្លៃអចលនទ្រព្យ (ឬកំណត់តម្លៃទ្រព្យសម្បត្តិសម្រាប់គោលបំណងពន្ធ) សម្រាប់រដ្ឋាភិបាលមូលដ្ឋាន។ ក្រសួងការវាយតំលៃនិងពន្ធដាររបស់រដ្ឋ Maryland គឺជាទីភ្នាក់ងាររដ្ឋាភិបាលរបស់រដ្ឋដែលធ្វើការវាយតម្លៃពន្ធអចលនទ្រព្យទាំងអស់។ រដ្ឋ Maryland ធ្វើការវាយតម្លៃនៅក្នុងកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងមួយដើម្បីរក្សាដំណើរការឱ្យបានត្រឹមត្រូវតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។

ការវាយតម្លៃពន្ធលើអចលនទ្រព្យត្រូវបានធ្វើរាល់បីឆ្នាំម្តង។ ការវាយតម្លៃពន្ធអចលនទ្រព្យចេញមកនៅចុងខែធ្នូមុនឆ្នាំពន្ធដែលចាប់ផ្តើមនៅខែកក្កដា។ ទ្រព្យសម្បត្តិដែលជាលំនៅដ្ឋានចម្បងនៃម្ចាស់របស់ពួកគេមានសិទ្ធិទទួលបាន ឥណទានលក្ខណៈគ្រួសារ ដែលគ្របដណ្តប់លើការវាយតម្លៃពន្ធអចលនៈទ្រព្យដែលអាចកើនឡើង។ ដូច្នេះត្រូវប្រាកដថាពិនិត្យមើលថាតើព័ត៌មានអំពីថាតើនេះជាទីលំនៅសំខាន់របស់អ្នកត្រឹមត្រូវឬទេ។

ការបង្កើនពន្ធលើអចលនទ្រព្យត្រូវបានតំកល់ជាដំណាក់កាលស្មើគ្នាក្នុងរយៈពេលជាងបីឆ្នាំ។ ប្រសិនបើអ្នកមិនយល់ព្រមជាមួយនឹងការវាយតម្លៃរបស់អ្នកទេអ្នកអាចប្តឹងឧទ្ធរណ៍ការវាយតម្លៃរបស់អ្នក។ ការវាយតម្លៃនឹងរាប់បញ្ចូលនូវថ្ងៃផុតកំណត់សម្រាប់បណ្តឹងឧទ្ធរណ៍មួយ។

បន្ថែមទៀតលើឥណទានពន្ធអចលនទ្រព្យនិងការលើកលែង។

ពន្ធលើអចលនទ្រព្យនៅលើអចលនទ្រព្យនៅក្នុងរដ្ឋ Maryland ត្រូវបានប្រមូលដោយរដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់ (ទីក្រុងឬទីក្រុង) ប៉ុន្តែផ្នែកមួយនៃពន្ធអចលនទ្រព្យទៅរដ្ឋ Maryland ។ រដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់មានទំនួលខុសត្រូវក្នុងការប្រមូលពន្ធលើអចលនទ្រព្យទាំងអស់រួមទាំងរដ្ឋរដ្ឋ Maryland ។

ឥណទានពន្ធអចលនទ្រព្យនិងការលើកលែងពន្ធមានច្រើនរាប់បញ្ចូលទាំង ឥណទាន Homestead ។

វិក្កយបត្រពន្ធអចលនទ្រព្យ

រដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់របស់អ្នកនឹងផ្ញើវិក័យប័ត្រពន្ធលើអចលនទ្រព្យនៅខែកក្កដាឬសីហាសម្រាប់ឆ្នាំពន្ធបច្ចុប្បន្នចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែកក្កដាដល់ថ្ងៃទី 30 ខែមិថុនា។

ពន្ធត្រូវដល់ថ្ងៃទី 30 ខែកញ្ញាបើទោះបីជាអ្នកបង់ប្រាក់ឆាប់អ្នកអាចទទួលបានការបញ្ចុះតម្លៃតិចតួចនៅក្នុងយុត្តាធិការមួយចំនួន។

ពន្ធអាចត្រូវបានបង់ជាពីរដំណាក់កាលជាមួយនឹងការដំឡើងលើកទីពីរគិតត្រឹមថ្ងៃទី 31 ខែធ្នូ។ ទោះបីជាអ្នកជាក្រុមហ៊ុនដាក់បញ្ចាំប្រាក់របស់អ្នកបង់ពន្ធពីការទូទាត់ក៏ដោយវាប្រមូលប្រាក់ប្រចាំខែរបស់អ្នកអ្នកនៅតែទទួលបានវិក័យប័ត្រពន្ធលើអចលនទ្រព្យផងដែរ។

ដើម្បីផ្លាស់ប្តូរអាស័យដ្ឋានសំបុត្ររបស់អ្នកអ្នកត្រូវតែសរសេរលិខិតទៅភ្នាក់ងាររដ្ឋាភិបាលមូលដ្ឋានដែលគ្រប់គ្រងលើពន្ធអចលនទ្រព្យរបស់អ្នក។

អត្រាពន្ធលើអចលនទ្រព្យ

ក្នុងឆ្នាំ 2007-2008 អត្រាពន្ធលើអចលនទ្រព្យនៅ Maryland មានតម្លៃ 0.112 ដុល្លារក្នុង 100 ដុល្លារ។ អត្រាពន្ធក្នុងស្រុកដែលបន្ថែមលើពន្ធរដ្ឋមានចន្លោះពី 0,475 ដុល្លារដល់ 2,268 ដុល្លារ។ ពន្ធត្រូវបានគណនាដោយគុណនៃអត្រាពន្ធដោយតម្លៃវាយតម្លៃអចលនទ្រព្យនិងបែងចែកដោយ 100 ។

ឧទាហរណ៍សម្រាប់ផ្ទះដែលត្រូវបានវាយតម្លៃថាមានចំនួន 100.000 ដុល្លារពន្ធលើអចលនទ្រព្យ Maryland នឹងមានចំនួន 112 ដុល្លារ (.121 x 100.000 ÷ 100 = 112 ដុល្លារ) ។

ការវាយតម្លៃពន្ធ

ខណៈពេលដែលរដ្ឋ Maryland មិនប្រមូលពន្ធវានឹងវាយតម្លៃអចលនទ្រព្យ (ឬកំណត់តម្លៃទ្រព្យសម្បត្តិសម្រាប់គោលបំណងពន្ធ) សម្រាប់រដ្ឋាភិបាលមូលដ្ឋាន។ ក្រសួងការវាយតំលៃនិងពន្ធដាររបស់រដ្ឋ Maryland គឺជាទីភ្នាក់ងាររដ្ឋាភិបាលរបស់រដ្ឋដែលធ្វើការវាយតម្លៃពន្ធអចលនទ្រព្យទាំងអស់។ រដ្ឋ Maryland ធ្វើការវាយតម្លៃនៅក្នុងកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងមួយដើម្បីរក្សាដំណើរការឱ្យបានត្រឹមត្រូវតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។

ការវាយតម្លៃពន្ធលើអចលនទ្រព្យត្រូវបានធ្វើរាល់បីឆ្នាំម្តង។ ការវាយតម្លៃពន្ធអចលនទ្រព្យចេញមកនៅចុងខែធ្នូមុនឆ្នាំពន្ធដែលចាប់ផ្តើមនៅខែកក្កដា។ ទ្រព្យសម្បត្តិដែលជាលំនៅដ្ឋានចម្បងនៃម្ចាស់របស់ពួកគេមានសិទ្ធិទទួលបាន ឥណទានលក្ខណៈគ្រួសារ ដែលគ្របដណ្តប់លើការវាយតម្លៃពន្ធអចលនៈទ្រព្យដែលអាចកើនឡើង។ ដូច្នេះត្រូវប្រាកដថាពិនិត្យមើលថាតើព័ត៌មានអំពីថាតើនេះជាទីលំនៅសំខាន់របស់អ្នកត្រឹមត្រូវឬទេ។

ការបង្កើនពន្ធលើអចលនទ្រព្យត្រូវបានតំកល់ជាដំណាក់កាលស្មើគ្នាក្នុងរយៈពេលជាងបីឆ្នាំ។ ប្រសិនបើអ្នកមិនយល់ព្រមជាមួយនឹងការវាយតម្លៃរបស់អ្នកទេអ្នកអាចប្តឹងឧទ្ធរណ៍ការវាយតម្លៃរបស់អ្នក។ ការវាយតម្លៃនឹងរាប់បញ្ចូលនូវថ្ងៃផុតកំណត់សម្រាប់បណ្តឹងឧទ្ធរណ៍មួយ។

បន្ថែមទៀតលើឥណទានពន្ធអចលនទ្រព្យនិងការលើកលែង។

កំពុងស្វែងរកវិធីដើម្បីកាត់បន្ថយពន្ធអចលនៈទ្រព្យក្នុងស្រុកឬរដ្ឋ Maryland របស់អ្នក? ឥណទានពន្ធទាំងនេះអាចជួយបាន។

ឥណទានគេហដ្ឋាន របស់ Maryland បានកំណត់ការបង្កើនការវាយតម្លៃពន្ធដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យមានចំនួន 10 ភាគរយឬតិចជាងនេះ។

ក្រៅពីឥណទានគ្រួសារដែលជាកម្មសិទ្ធរបស់ម្ចាស់អចលនទ្រព្យទាំងអស់ឥណទានពន្ធលើអចលនទ្រព្យរបស់ម្ចាស់ផ្ទះអាចកាត់បន្ថយពន្ធអចលនទ្រព្យសម្រាប់អ្នកដែលមានប្រាក់ចំណូលក្រោម 60.000 ដុល្លារ។ មិនដូចឥណទាន Homestead, ម្ចាស់ផ្ទះដែលមានសិទ្ធិគ្រប់គ្រាន់ត្រូវដាក់ពាក្យស្នើសុំឥណទានប្រចាំឆ្នាំនេះ។

Maryland Historical Trust ផ្តល់ព័ត៌មានស្តីពីឥណទានពន្ធសម្រាប់អចលនទ្រព្យប្រវត្តិសាស្ត្រ។ ឥណទានទាំងនេះអាចមានលើពន្ធលើប្រាក់ចំណូលរដ្ឋ Maryland ឬពន្ធអចលនៈទ្រព្យក្នុងស្រុក។

មនុស្សពិការភ្នែក (និងគូស្វាមីភរិយាដែលនៅរស់រានមានជីវិត) និងអតីតយុទ្ធជនពិការគឺជាអ្នកដែលអាចស្នើសុំការលើកលែងពន្ធលើអចលនទ្រព្យពិសេស។

សេវាឥណទានពន្ធអចលនទ្រព្យ

កំពុងស្វែងរកវិធីដើម្បីកាត់បន្ថយពន្ធអចលនៈទ្រព្យក្នុងស្រុកឬរដ្ឋ Maryland របស់អ្នក? ឥណទានពន្ធទាំងនេះអាចជួយបាន។

ឥណទានគេហដ្ឋាន របស់ Maryland បានកំណត់ការបង្កើនការវាយតម្លៃពន្ធដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យមានចំនួន 10 ភាគរយឬតិចជាងនេះ។

ក្រៅពីឥណទានគ្រួសារដែលជាកម្មសិទ្ធរបស់ម្ចាស់អចលនទ្រព្យទាំងអស់ឥណទានពន្ធលើអចលនទ្រព្យរបស់ម្ចាស់ផ្ទះអាចកាត់បន្ថយពន្ធអចលនទ្រព្យសម្រាប់អ្នកដែលមានប្រាក់ចំណូលក្រោម 60.000 ដុល្លារ។ មិនដូចឥណទាន Homestead, ម្ចាស់ផ្ទះដែលមានសិទ្ធិគ្រប់គ្រាន់ត្រូវដាក់ពាក្យស្នើសុំឥណទានប្រចាំឆ្នាំនេះ។

Maryland Historical Trust ផ្តល់ព័ត៌មានស្តីពីឥណទានពន្ធសម្រាប់អចលនទ្រព្យប្រវត្តិសាស្ត្រ។ ឥណទានទាំងនេះអាចមានលើពន្ធលើប្រាក់ចំណូលរដ្ឋ Maryland ឬពន្ធអចលនៈទ្រព្យក្នុងស្រុក។

មនុស្សពិការភ្នែក (និងគូស្វាមីភរិយាដែលនៅរស់រានមានជីវិត) និងអតីតយុទ្ធជនពិការគឺជាអ្នកដែលអាចស្នើសុំការលើកលែងពន្ធលើអចលនទ្រព្យពិសេស។