តម្លៃនៃការរស់នៅរបស់អូស្ទីន

ថ្លៃផ្ទះខ្ពស់បានគំរាមកំហែងអត្តសញ្ញាណច្នៃប្រឌិតរបស់អូស្ទីន

ជាមួយនឹងការជួលនិងតម្លៃផ្ទះដែលចេះតែកើនឡើងជារៀងរហូតលោកអូស្ទីនមានហានិភ័យបាត់បង់អ្វីៗដែលធ្វើឱ្យវាត្រជាក់ខ្លាំងគឺតន្រ្តីករនិងសិល្បករផ្សេងទៀត។ ក្រុមជាច្រើនដូចជា HousingWorks Austin កំពុងធ្វើការជាមួយក្រុមប្រឹក្សាទីក្រុង Austin និងអង្គការមិនស្វែងរកប្រាក់ចំណេញដើម្បីរកវិធីដោះស្រាយវិបត្តិលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យនៅក្នុងទីក្រុង។ តន្ត្រីករដែលមានប្រាក់ចំណូលទាបនិងសិល្បករត្រូវបានគេបង្ខំឱ្យផ្លាស់ទីលំនៅទៅកាន់ទីប្រជុំជនតូចៗនៅក្បែរនោះដើម្បីស្វែងរកអចលនទ្រព្យដែលមានតម្លៃសមរម្យ។

គិតត្រឹមខែឧសភាឆ្នាំ 2017 តម្លៃទីផ្សារជាមធ្យមសម្រាប់ផ្ទះមានចំនួន 380.000 ដុល្លារក្នុងរង្វង់ទីក្រុងអូស្ទីននិង 310.000 ដុល្លារក្នុងតំបន់ទីកែុង Austin Round Rock ។ តម្លៃបានកើនឡើង 8,6 ភាគរយនៅទីក្រុង Austin និង 8 ភាគរយនៅក្នុងតំបន់ Austin-Round Rock ជាងមួយឆ្នាំមុន។ នេះជាឆ្នាំទី 8 ជាប់ៗគ្នានៃចលនាវិជ្ជមាននៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យនិងសេដ្ឋកិច្ចរបស់អូស្ទីនទាំងមូល។ មានផ្ទះល្វែងនិងខុនដូរាប់ពាន់កំពុងសាងសង់នៅ Austin ។ ចំនួនគម្រោងសាងសង់ខ្ពស់ដែលស្ថិតនៅក្រោមការស្ថាបនានៅទូទាំងទីក្រុងហាក់ដូចជាបង្ហាញថាចំណុចទំនប់នឹងត្រូវបានដល់ពេលឆាប់ៗនេះ។ ប៉ុន្តែសម្រាប់ពេលនេះតម្លៃនៅតែមានឡើង។

ផ្ទះល្វែងផ្ទះល្វែងជាកន្លែងដែលគួរអោយចាប់អារម្មណ៍បំផុតដែលជួលក្នុងតម្លៃជាមធ្យម 2.168 ដុល្លារក្នុងខែមករាឆ្នាំ 2017 ។ នេះបើយោងតាមគេហទំព័រ Rent Cafe ដែលមានបន្ទប់ជួលពីរបន្ទប់គេងដែលមានទំហំ 1.000 យូអេស។

អាហារ

ក្រៅពីតម្លៃផ្ទះខ្ពស់ការរស់នៅក្នុងទីក្រុងអូស្ទីនមានតម្លៃសមរម្យ។

យោងតាមកន្លែងល្អបំផុតរបស់ Sperling តម្លៃគ្រឿងទេសនៅក្នុងទីក្រុងអូស្ទីនស្ថិតនៅក្រោមមធ្យមភាគថ្នាក់ជាតិជាមួយនឹងអត្រា 89.1 ធៀបនឹងមធ្យមភាគ 100 នាក់នៅសហរដ្ឋអាមេរិកដែលមានន័យថាវាទាបជាងមធ្យមភាគមធ្យម 11 ភាគរយនៅខែកក្កដាឆ្នាំ 2017 ។

ពន្ធ

អត្រាពន្ធលើការលក់ នៅអូស្ទីនមាន 8,25 ភាគរយ។

មិនមានពន្ធលើប្រាក់ចំណូលនៅរដ្ឋតិចសាស់ទេ។ សាលារៀនភាគច្រើនត្រូវបានទទួលការឧបត្ថម្ភថវិកាតាមរយៈពន្ធអចលនទ្រព្យដែលកើនឡើងជាមួយនឹងតម្លៃផ្ទះ។

ការដឹកជញ្ជូន

ដូចជារដ្ឋតិចសាស់អ័រស្ទិននៅតែជាទីក្រុងដែលមានការចាប់អារម្មណ៍ពីរថយន្តហើយវាមានចរាចរណ៍ដើម្បីបង្ហាញ។ ប្រព័ន្ធរថយន្ដក្រុងមេត្រូដំណើរការនៅគ្រប់ទីកន្លែង។ ប្រសិនបើអ្នករស់នៅនិងធ្វើការនៅលើឡានក្រុងវាអាចធ្វើដំណើរតាមរថយន្តក្រុង។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយប្រព័ន្ធឡានក្រុងផ្តល់ជូនតែឡានក្រុងពីរបីយប់នៅពេលយប់ដូច្នេះវាមិនមែនជាមធ្យោបាយដែលអាចទៅរួចទេដើម្បីទៅនិងមកពីមណ្ឌលកំសាន្តនៅទីប្រជុំជននៅចុងសប្តាហ៍។ អ្នកនឹងចេញវិក័យប័ត្រមួយចំនួនប្រសិនបើអ្នកជ្រើសរើសយកឡានតាក់ស៊ីដោយអាស្រ័យលើចម្ងាយដែលបានធ្វើ។ ជាឧទាហរណ៍ការធ្វើដំណើរពីអាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិ Austin-Bergstrom ទៅកាន់ទីប្រជុំជន Austin មានប្រហែល 37 ដុល្លារគិតត្រឹមខែកក្កដាឆ្នាំ 2017 ។ Uber និង Lyft បានឈប់ដំណើរការនៅអូស្ទីនដូច្នេះការជ្រើសរើសដោយគ្មានឡានមានកំណត់។

គ្រោះថ្នាក់នៃផ្លូវថ្នល់

ថ្វីបើទីក្រុងអូស្ទីនជាទីក្រុងសេរីនិយមខាងនយោបាយក៏ដោយវាឋិតនៅពាក់កណ្ដាលនៃរដ្ឋអភិរក្សមួយដែលសមាជិកសភាមាននិន្នាការស្វែងរកដំណោះស្រាយចំពោះបញ្ហាសាធារណៈពីក្រុមហ៊ុនឯកជន។ ផ្លូវថ្នល់នៅក្នុងនិងនៅជុំវិញក្រុង Austin គឺជាឧទាហរណ៍មួយនៃនិន្នាការនេះដែលអាចមើលឃើញនិងរំខានបំផុត។ ប្រសិនបើអ្នកធ្វើដំណើរឆ្ពោះទៅភាគខាងកើតទីក្រុងហុស្តុនអ្នកនឹងត្រូវប្រឈមមុខនឹងជម្រើសពីរគឺ: meander នៅលើផ្លូវខាងមុខនិងឈប់ហើយចាប់ផ្តើមផ្លូវរបស់អ្នកទៅគែមនៃទីក្រុងសម្រាប់ប្រហែល 20 នាទីឬ zip នៅលើផ្លូវចំនួនអ្នកស្លាប់នៅក្នុង ប្រហែលប្រាំនាទី។

នៅលើដៃម្ខាងផ្លូវផ្លូវថ្នល់គឺមានភាពងាយស្រួលពីព្រោះអ្នកមិនចាំបាច់ឈប់នៅស្តង់លេខទំនិញឬមានស្លាក។ ប្រព័ន្ធស្វ័យប្រវត្តិថតរូបផ្លាកអាជ្ញាប័ណ្ណរបស់អ្នកនិងវិក័យប័ត្រអ្នកតាមរយៈអ៊ីម៉ែល។ ការចំណាយគឺមានតម្លៃត្រឹមតែ 2 ដុល្លារក្នុងមួយដំនើរតែវាអាចបន្ថែមបានយ៉ាងឆាប់រហ័សប្រសិនបើអ្នកត្រូវការការធ្វើដំណើរតាមទិសដៅនោះ។

ការកំសាន្ត

តន្ត្រីឥតគិតថ្លៃគឺនៅតែមាននៅជុំវិញក្រុង Austin, ប៉ុន្តែវាពិបាកក្នុងការស្វែងរកជាងវាធ្លាប់ជា។ គេរំពឹងថាការចោទប្រកាន់គម្របតូចៗនៅកន្លែងដូចជាក្លឹបទ្វីបឬបន្ទប់ដំរី។ អូស្ទីនក៏ជាផ្ទះសម្រាប់ឈុតឆាកកំប្លែងដែលកំពុងរីកចម្រើនផងដែរ។ ក្លឹបជាច្រើនផ្តល់ជូននូវកម្មវិធីឥតគិតថ្លៃឬកម្មវិធីបើកសម្លេង mic តម្លៃទាបដែលភាគច្រើនគឺនៅលើថ្ងៃធ្វើការ។ ភោជនីយដ្ឋានអាចរត់បានគ្រប់ទីកន្លែង: អ្នកអាចទទួលបាន tacos ដ៏អស្ចារ្យនិងមានតំលៃថោកនៅកន្លែងដូចជាតូរិចឬទម្លាក់កញ្ចប់មួយនៅចំណុចសាច់ដុំកាន់តែច្រើនឡើង; កន្លែង barbecue ខ្ពស់ចិញ្ចើម -; និងក្លាស៊ីស្តារភោជនីយដ្ឋានម៉ិកស៊ិក។