ការផ្លាស់ប្តូរលំនៅដ្ឋានប្រណីតនិងការផ្លាស់ប្តូរផ្ទះ: សន្សំសំចៃ, វិធីសប្បាយរីករាយក្នុងការធ្វើដំណើរ

ការផ្លាស់ប្តូរគេហដ្ឋានគឺមានតែមួយគត់និងមានតំលៃថោកឬឥតគិតថ្លៃ។ តើអ្នកអាចធ្វើវាបានទេ? តើអ្នកចូលចិត្តទេ?

តើអ្វីទៅជាការផ្លាស់ប្តូរគេហដ្ឋាននិងការផ្លាស់ប្តូរផ្ទះ?

ការផ្លាស់ប្តូរគេហដ្ឋាន (ដែលហៅថា "ការផ្លាស់ប្តូរផ្ទះ" ឬ "ការផ្លាស់ប្តូរផ្ទះ") គឺជាការពេញនិយមកាន់តែខ្លាំងឡើងដែលជាប្រភពនៃការធ្វើដំណើរប្រណីតដែលមានប្រភពពីបណ្តាញអ៊ីនធឺណិតដែលជាជម្រើសមួយសម្រាប់សណ្ឋាគារឡូស។ អ្នកចូលរួមគ្រាន់តែរស់នៅក្នុងផ្ទះរបស់គ្នាទៅវិញទៅមកក្នុងកំឡុងពេលវិស្សមកាល។

ការផ្លាស់ប្តូរគេហដ្ឋានអាចរកបាននៅទូទាំងពិភពលោក។ ប៉ុន្តែការផ្លាស់ប្តូរលំនៅដ្ឋានមានប្រជាប្រិយភាពបំផុតនៅក្នុងប្រទេសនិងតំបន់មួយចំនួនដែលជាទិសដៅទេសចរណ៍ដ៏សំខាន់។

ទីតាំងកំពូលមួយចំនួនសម្រាប់អ្នកអូសទាញក្ដោងដូចជាសហរដ្ឋអាមេរិកកាណាដាចក្រភពអង់គ្លេសបារាំងអូស្រ្តាលីនិងនូវែលសេឡង់។ គេហដ្ឋាន Swapper រីកដុះដាលនៅតាមតំបន់វិស្សមកាលដូចជាឆ្នេរទីប្រជុំជនទីប្រជុំជនសហគមន៍ជិះស្គីជាដើម។ គេហដ្ឋានខ្លួនឯងច្រើនតែមានភាពស្រស់ស្អាតដូចជាផ្ទះឆ្នេររមណីយដ្ឋានផ្ទះល្វែងទីក្រុងផ្ទះសំណាក់មាត់ទន្លេនិងកន្លែងតាំងបង្ហាញដោយស្ថាបត្យករ។

គុណសម្បត្តិនៃការផ្លាស់ប្តូរគេហដ្ឋានពីការស្នាក់នៅសណ្ឋាគារ

Swappers ទំព័រដើមនិយាយថាពួកគេចូលចិត្តរបៀបធ្វើដំណើរនេះដោយសារមូលហេតុជាច្រើន។ ផលប្រយោជន៍ដែលគួរឱ្យទាក់ទាញបំផុតនៃការផ្លាស់ប្តូរផ្ទះគឺសន្សំសំចៃឬមានតំលៃថោក។ ប៉ុន្តែមានមូលហេតុផ្សេងទៀតដែលការផ្លាស់ប្តូរគឺជាបាតុភូតសកល។ ពួកគេអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកធ្វើដំណើររស់នៅដូចជាអ្នកស្រុកក្នុងផ្ទះពិតប្រាកដដែលកំណត់នៅតាមតំបន់លំនៅដ្ឋានមិនមែនជាទីកន្លែងទេសចរណ៍ទេ។

មានហេតុផលជាច្រើនទៀតដែលមនុស្សចូលចិត្តការផ្លាស់ប្តូរ។ ផ្ទះដែលក្លាយទៅជារបស់អ្នកសម្រាប់វិស្សមកាលរបស់អ្នកជាទូទៅមានទំហំធំទូលាយនិងមានផាសុខភាពជាងឈុតសណ្ឋាគារដែលមានលក្ខណៈពិសេសផ្ទះដូចជាផ្ទះបាយបោកគក់ទូបន្ទប់បច្ចេកវិទ្យានិងការកម្សាន្ត។

ផ្ទះជាញឹកញាប់នឹងផ្តល់ជូននូវបរិយាកាសដ៏សំបូរបែបដូចជាកន្លែងហាត់ប្រាណផ្ទះប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយប្រព័ន្ធបន្ទប់លេងហ្គេមបណ្ណាល័យអាងទឹកក្តៅអាងហែលទឹកសូណាកាបាណាសួនច្បារសួនច្បារដំបូលរាបស្មើផ្ទៃក្រវាត់ - អ្នកដាក់ឈ្មោះវា។ ប្រសិនបើលក្ខណៈពិស្ដារពិសេសមានសារៈសំខាន់ចំពោះអ្នកអ្នកអាចរកឃើញផ្ទះដែលមាន។

របៀបដែលការផ្លាស់ប្តូរគេហដ្ឋាននិងការផ្លាស់ប្តូរនៅផ្ទះធ្វើការ

ការផ្លាស់ប្តូរគេហដ្ឋាននិងទីតាំងផ្ទេរប្រាក់ខុសៗគ្នាអាចមាននីតិវិធីផ្សេងៗគ្នាហើយពួកគេអាចជាជាតិតំបន់ឬសកល។

ប៉ុន្តែការផ្លាស់ប្តូរផ្ទះភាគច្រើនធ្វើដូចគ្នា។ វេបសាយស្វបគឺជាទីផ្សាមួយដូចជា Airbnb ដែលបានចុះបញ្ជីអចលនទ្រព្យ។

ជួនកាលការដោះដូរនេះគឺឥតគិតថ្លៃហើយជួនកាលបណ្តាញស្វបធ្វើការដូចជាក្លឹបមួយដែលសមាជិកបង់ថ្លៃសេវាក្នុងមួយស្វបឬក្នុងមួយខែ។ ដោយមិនគិតពីវេបសាយស្វបមិនបង្កើតការប្រកួត។ វាអាស្រ័យលើបុគ្គលម្នាក់ៗក្នុងការស្វែងរកបន្តនិងរៀបចំការផ្លាស់ប្តូរផ្ទះផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ពួកគេ។

ដំណើរការនេះអាចមានស៊ីជម្រៅដែលបង្កើតឱ្យមានការជឿទុកចិត្តគ្នាទៅវិញទៅមក។ ភាគីទាំងពីរស្គាល់គ្នាច្បាស់លាស់ហើយបង្កើតទំនុកចិត្តតាមរយៈអ៊ីម៉ែលការហៅទូរស័ព្ទជាដើម។ នៅពេលដែលភាគីទាំងពីរនិយាយថា "ខ្ញុំធ្វើ" ពួកគេបានរៀបចំព័ត៌មានលម្អិតដូចជាចំនួនភ្ញៀវការស្នាក់នៅសត្វសវារការប្រើប្រាស់ឡាន / យានដ្ឋានសេវាកម្មអ្នកបំរើម្ហូបអាហារនិងស្រាជាដើម។ មុនពេលការផ្លាស់ប្តូរកើតឡើងភាគីនីមួយៗរៀបចំផ្ទះរបស់ពួកគេ: ពួកគេជួសជុល សម្អាតរៀបចំរៀបចំបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវនិងថតចម្លងទិញសន្លឹកក្រដាសថ្មីបង្កើតកូនសោបន្ថែមហើយសរសេរ "សៀវភៅគ្រួសារ" នៃសេចក្ដីណែនាំបញ្ជីទំនាក់ទំនងម៉ឺនុយនិងច្រើនទៀត។

ដៃគូរផ្លាស់ប្តូរជាច្រើនបានស្រលាញ់ផ្ទះរបស់គ្នាទៅវិញទៅមកហើយការផ្លាស់ប្តូរនេះបានក្លាយជាកន្លែងសម្រាកប្រចាំឆ្នាំនិងជាប្រភពនៃមិត្តភាពពិសេសមួយ។

តើអ្នករក្សាសម្ភារៈរបស់អ្នកឱ្យមានសុវត្ថិភាពក្នុងការផ្លាស់ប្តូរផ្ទះយ៉ាងដូចម្តេច?

តើអ្នកអាចជឿទុកចិត្ដលើមនុស្សដែលស្នាក់នៅក្នុងផ្ទះរបស់អ្នកបានយ៉ាងដូចម្តេចនៅពេលដែលអ្នកនៅក្នុងផ្ទះរបស់ពួកគេ? ការធានារ៉ាប់រងរបស់អ្នកគឺជាទំនាក់ទំនងដែលអ្នកបានកសាងនៅក្នុងដំណើរការរៀបចំផែនការហើយមានអារម្មណ៍ដូចជាមិត្តភក្តិ។

គេហទំព័រផ្លាស់ប្តូរគេហទំព័រក៏យកការឈឺចាប់ដើម្បីផ្ទៀងផ្ទាត់សមាជិក។ លើសពីនេះទៀតភាពរឹងមាំនៃការពិនិត្យរបស់អ្នកដើរតួរទៅវិញទៅមករក្សាសមាជិកលើឥរិយាបថដ៏ល្អបំផុតរបស់ពួកគេដូចជា La Airbnb, Amazon, និង ebay ។

swappers ជាច្រើនគ្រាន់តែបង្កើតតំបន់បិទដែនកំណត់នៅក្នុងផ្ទះរបស់ពួកគេតាមរយៈទូឬបន្ទប់ចាក់សោរដែលជាកន្លែងដែលទ្រព្យសម្បត្តិផ្ទាល់ខ្លួនផុយស្រួយឬមានតម្លៃត្រូវបានទុកដាក់ក្នុងអំឡុងពេលដោះដូរ។ កន្លែងទំនេរបែបនេះក៏មានភាពងាយស្រួលក្នុងការរក្សាទុកធាតុដែលត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរដើម្បីបង្កើតថតបន្ថែមនិងបន្ទប់សម្រាប់ភ្ញៀវ។

ចំពោះការយល់ដឹងប្រកបដោយការយល់ឃើញមួយចំនួនអំពីបញ្ហាសុវត្ថិភាពសូមមើលអត្ថបទរបស់ HomeExchange.com "Is Home Exchange Safe?"

ការផ្លាស់ប្តូរគេហដ្ឋាននិងការផ្លាស់ប្តូរនៅផ្ទះត្រឹមត្រូវសម្រាប់អ្នក?

ចម្លើយគឺប្រហែលជាបាទប្រសិនបើ អ្នកគិតថាកន្លែងវិស្សមកាលដោយឥតគិតថ្លៃនឹងល្អមែនទែន; អ្នកកំពុងធុញទ្រាន់នឹងបទពិសោធន៍សណ្ឋាគារនិងឈឺក្នុងការចំណាយវិក័យប័ត្រសណ្ឋាគារ។ អ្នកត្រូវបានខកចិត្តដោយកន្លែង Airbnb; អ្នកស្វែងរកបទពិសោធន៍ថ្មី។ នៅពេលវិស្សមកាលអ្នកចូលចិត្តរស់នៅដូចជាអ្នកក្នុងស្រុកនិងស្គាល់គោលដៅ។ អ្នកចូលចិត្តតំបន់លំនៅដ្ឋានទៅតំបន់ទេសចរណ៍; អ្នកនឹងមិនចាំចម្អិនអាហារសម្រាប់ខ្លួនអ្នកម្តងម្កាលទេ។ អ្នកគិតថាវាជាភាពត្រជាក់ដើម្បីទទួលបានបទពិសោធន៍ពីផ្ទះរបស់នរណាម្នាក់ហើយមានសុភមង្គលជាមួយនឹងការចំណាយពេលវេលាក្នុងការទាក់ទងជាមួយអ្នកដើរតួចាប់អារម្មណ៍និងធ្វើឱ្យពាណិជ្ជកម្មកើតឡើង។

ចម្លើយគឺប្រហែលជាទេប្រសិនបើ: អ្នកមិនស្រួលជាមួយនឹងគំនិតរបស់នរណាម្នាក់ផ្សេងទៀតដែលរស់នៅក្នុងផ្ទះរបស់អ្នក (ឬអ្នករស់នៅក្នុងផ្ទះរបស់ពួកគេ) ។ អ្នកគ្រាន់តែស្រឡាញ់សណ្ឋាគារ (ទីតាំងកណ្តាលស្លាប់, ការផ្សងព្រេង, ស្ថានភាព, ជីវិតសង្គម, ជាន់ក្លិប , សេវាសណ្ឋាគារប្រណីត ); ចំពោះអ្នកវិស្សមកាលមានន័យថា មិន យកកាបូបផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នករកគ្រាប់ចុចផ្ទះដាក់ស្តុកឬទូទឹកកក។ ហើយអ្នកមិនចង់ចំណាយពេលវេលានិងប្រាក់រៀបចំផ្ទះរបស់អ្នកសម្រាប់ជនចំលែកនិងការបង្កើត "សៀវភៅផ្ទះ" សម្រាប់ភ្ញៀវរបស់អ្នក

តើផ្ទះរបស់អ្នកសមស្របសម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរទេ?

ទាក់ទងនឹងការផ្តល់ផ្ទះផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នកសម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរមួយ: វាគួរតែមានទីតាំងល្អនិងរក្សាបានល្អជាមួយការរចនាដ៏ស្រស់ស្អាតនិងសេវាកម្ម។ អ្នកត្រូវមានឆន្ទៈដើម្បីកែលម្អនិងរៀបចំកន្លែងរបស់អ្នកដែលទំនងជាការជួសជុលការគូរគំនូរសម្អាតជម្រៅការដំឡើងបច្ចេកវិទ្យាសម្ភារៈវាំងនននិងគ្រឿងសង្ហារឹមផ្ទះបាយនិងគ្រឿងសង្ហារឹមរាបស្មើនិងអាចបន្ថែមទៀត។ ប្រសិនបើអ្នកមានទំនួលខុសត្រូវចំពោះគណៈកម្មាធិការសម្របសម្ពន្ធ័សហគមន៏រឺសហគមន៍ដូចជាការផ្លាស់ប្តូរលំនៅដ្ឋានត្រូវតែមានសុពលភាពដោយពួកគេ។

កន្លែងដែលត្រូវស្វែងយល់បន្ថែមអំពីការផ្លាស់ប្តូរគេហដ្ឋាននិងការផ្លាស់ប្តូរផ្ទះ

ពិនិត្យគេហទំព័រ HomeExchange.com ដែលជាគេហទំព័រស្វបដែលមានតម្លៃទាបនិងមានសមាជិកជាង 65,000 នាក់។ សូមមើល 12 ផ្ទះផ្លាស់ប្តូរដ៏អស្ចារ្យ ពី LoveHomeSwap.com; អានពីមូលហេតុដែលការផ្លាស់ប្តូរលំនៅដ្ឋានបានផ្តួលជួលឬក៏ Airbnb ។