សាក្រាម៉ាន់តូគឺមានភាពសម្បូរបែបយ៉ាងខ្លាំងនៅក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃអចលនទ្រព្យនិងប្រជាជនដែលជាញឹកញាប់ជ្រើសរើសដើម្បីរស់នៅក្នុងសង្កាត់ជាក់លាក់មួយ។ ពីអារម្មណ៍នៃប្រទេស Loomis ទៅភាពសម្បូរបែបលេចធ្លោនៅឈូងថ្ម Granite ពេលខ្លះវាមានអារម្មណ៍ថាដូចជាមានជម្រើសច្រើនពេកនៅពេលជ្រើសរើសផ្ទះថ្មី។ មិនថាស្ថានភាពសេដ្ឋកិច្ចយ៉ាងណាក្តីការបែងចែកទាំងនេះនៅសាក្រាម៉ិនស្ថិតនៅជាប់នឹងតម្លៃនិងប្រជាសាស្រ្តដូចគ្នានិងធ្វើឱ្យការសម្រេចចិត្តរបស់អ្នកយ៉ាងងាយស្រួលបន្តិច។
អស្ចារ្យ 40
ប្រសិនបើអ្នករស់នៅក្នុងសាក្រាម៉ង់តូរយៈពេលយូរអ្នកច្បាស់ជាបានឮអំពីផ្ទះដែលត្រូវបានរកឃើញនៅចន្លោះផ្លូវ J ផ្លូវនិងផ្លូវ Folsom នៅភាគខាងកើតសាក្រាម៉ាតូ - ជាពិសេសផ្លូវ 40 -48 ។ កុំរំពឹងថានឹងរកផ្ទះនៅលើទីផ្សារនៅទីនេះជាញឹកញាប់ហើយពិតជាមិនដែលរំពឹងថាស្លាកតម្លៃខាងក្រោម $ 900k ។ ផ្ទះទាំងនេះត្រូវបានពោរពេញទៅដោយមន្តស្នេហ៍រសជាតិ - ពួកគេត្រូវបានសាងសង់ទាំងអស់រវាងទសវត្សឆ្នាំ 1920 និងឆ្នាំ 1950 ហើយមានអ្នករស់នៅសម្បូរបែបជាច្រើន។
ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយប្រសិនបើអ្នកអាចមានលទ្ធភាពទទួលបានអត្រាទីផ្សារដ៏ច្រើនអ្នកប្រហែលជានឹងមានបទពិសោធន៏ដ៏អស្ចារ្យក្នុងការឈានទៅដល់សង្កាត់នេះ។ ក្មេង ល្បួង វ័យក្មេង ក្បួន តាមដងផ្លូវនៅលើពិធីបុណ្យហាឡូវីហ្វខណៈដែលគ្រួសារជាច្រើនបានរើផ្ទះរបស់ពួកគេហើយចេញទៅក្រៅអស់រយៈពេលដ៏ល្អ។ បុណ្យណូអែលគឺជាគំរូមួយទៀតនៃសហគមន៍ដែលចេញមកលេងជាមួយការបង្ហាញពន្លឺដ៏ត្រចះត្រចង់និងវត្តមានក្តៅនៅទូទាំង។ តាមដងផ្លូវត្រូវបានធ្វើឱ្យល្អឥតខ្ចោះហើយមានអារម្មណ៍ចង់បានយ៉ាងខ្លាំងក្នុងចំណោមអគារផ្ទះសម្បែងរបស់ Sacramento ។
ឧទ្យានដី
ដែលមានទីតាំងស្ថិតនៅជិត ទាក់ទាញ ដូចជា Sacramento ដូចជាសួនសត្វនិង Sutter's Fort ដីឧទ្យាន មានទីតាំងស្ថិតនៅចន្លោះពី 1-5 និង Freeport មហាវិថីនិងផ្លូវ Broadway និង Sutterville ។ មានទីតាំងនៅជិតឧទ្យានវីលឡែនដាប់ប៊ែរផ្ទះទាំងនេះភាគច្រើនមានវ័យចាស់ប៉ុន្តែស្អាត។ មិនដូចនៅក្បែរ 40 ឆ្នាំដ៏អស្ចារ្យនៅក្បែរនោះតម្លៃធាតុធាតុអណ្តែតនៅជុំវិញតម្លៃទាប 300 ដុល្លារដែលធ្វើឱ្យវាមានលក្ខណៈសមរម្យសម្រាប់គ្រួសារជាច្រើន។
ភូមិរក្សអូក
ការរួមបញ្ចូលគ្នាគួរឱ្យស្រឡាញ់នៃផ្ទះតិចតួចនិងកាន់តែប្រសើរឡើងគឺជាអ្វីដែលអ្នកនឹងរកបាននៅក្នុងភូមិផ្សារដើមអូក។ អ្នកស្រុកត្រូវបានទាក់ទាញទៅនឹងបរិយាកាសព្រៃឈើនៅជិតទន្លេនេះក៏ដូចជាការដើរងាយស្រួលចូលទៅក្នុងតំបន់ទិញទំនិញដែលសម្បូរបែបបំផុតមួយនៃតំបន់ Sacramento ។ តម្លៃផ្ទះមានចាប់ពី 200 ដុល្លារដល់ $ 1 លានដុល្លារអាស្រ័យលើអ្វីដែលអ្នកសង្ឃឹមចង់បាន។
Loomis
ឡើងលើ I-80 អតីត Rocklin អ្នកនឹងរកឃើញទីក្រុងតូចនេះពោរពេញទៅដោយការទាក់ទាញប្រទេស។ ជួរតម្លៃគឺមាននៅលើផែនទី - ពី $ 210,000 សម្រាប់ផ្ទះ 4 បន្ទប់គេងមួយជាន់ផ្ទះស្ទើរតែ $ 4M សម្រាប់ 5 បន្ទប់គេង, 7 បន្ទប់ងូតទឹក។ ការចាប់ឆ្នោតពិតរបស់ Loomis ទំនងជាមិនមានទីតាំងស្ថិតនៅទេអ្នកនឹងឮសត្វចង្រិតនិងកង្កែបមើលផ្កាយនៅពេលយប់និងមានដីគ្រប់គ្រាន់ក្នុងករណីមួយចំនួនដើម្បីបង្កើតក្តីសុបិន្តក្រៅប្រទេសក្លាយជាការពិត។
អ្វីដែលត្រូវរកមើល
មុនពេលផ្លាស់ទៅសាក្រាម៉ង់តូ (ឬប្តូរទីលំនៅទៅកន្លែងផ្សេង) ចូរចាំថាអ្វីដែលគ្រួសារអ្នកកំពុងស្វែងរក។ Sacramento មានភាពល្បីល្បាញជាមួយក្រុមគ្រួសារវ័យក្មេងដែលមានសាលារៀនល្អ ៗ និងអាក្រក់បំផុតនៅក្នុងរដ្ឋកាលីហ្វ័រញ៉ា។ វាក៏មាន សាលាធម្មនុញ្ញជាច្រើន ផងដែរ។ ប្រសិនបើអ្នកជាមនុស្សចាស់ឬបុគ្គលតែម្នាក់នោះតម្រូវការរបស់អ្នកនឹងមានភាពខុសគ្នា - អ្នកប្រហែលជាចង់នៅក្បែរទន្លេអាមេរិចឬនៅកណ្តាលទីក្រុងដែលមានសភាពអ៊ូអរ។
ឬផ្ទះប្រទេសដ៏គួរឱ្យទាក់ទាញនៅលើដីហិចតាអាចជាជម្រើសរបស់អ្នក។
តម្លៃផ្ទះខុសគ្នាយ៉ាងខ្លាំងនៅក្នុង Sacramento វាក៏សំខាន់ផងដែរដើម្បីដឹងពីអ្វីដែលអ្នកអាចទិញបាន។ ជ្រើសយកប្រាក់កម្ចីមួយដែលសមហេតុសមផលគ្រប់គ្រាន់អ្នកនៅតែអាចរីករាយជាមួយនឹងការកម្សាន្ដនិងការកម្សាន្តដែល Sacramento មានផ្តល់ជូន។ តើអ្នកចង់ស្ថិតនៅក្នុងចំងាយឆ្ងាយពី Arden Fair Mall ឬ Galleria ដែរឬទេ? តើអ្នកចង់មានសេះសត្វមាន់ឬប្រភេទសត្វដទៃទៀតដែរឬទេ? តើអ្នកចង់រស់នៅក្នុងសហគមន៍ដែលមានកៅអីដែលកុមារអាចជិះកង់តាមដងផ្លូវឬអ្នកចូលចិត្តសហគមន៍ចូលនិវត្តន៍ដែលជាកន្លែងដែលកុមារមិនដែលឃើញ?
ត្រូវចំណាយពេលខ្លះដើម្បីកំណត់អ្វីដែលអ្នកចង់បាននៅក្នុងផ្ទះ។ រឿងមួយដ៏ល្អបំផុតអំពី Sacramento គឺសមត្ថភាពរបស់វាដើម្បីឱ្យសមស្របនឹងប្រភេទមនុស្សគ្រប់ប្រភេទ - ក្មេងវ័យក្មេងវណ្ណៈកណ្តាលឬអ្នកមាន។