01 នៃ 02
Airbnb.com
ទទួលបានការគួរសម Airbnb.com មានករណីនៅពេលដែលសណ្ឋាគារត្រូវតែជាកន្លែងស្នាក់នៅនៃជម្រើស។ ប៉ុន្តែនៅពេលដែលអាចជៀសវាងសណ្ឋាគារដែលមានតំលៃថ្លៃពិចារណាលើការកក់ផ្សេងទៀតតាមរយៈ Airbnb.com និង VRBO.com អាចបន្ថែមតម្លៃទៅលើការធ្វើដំណើរថវិការបស់អ្នក។
Airbnb.com ផ្សព្វផ្សាយថាវាផ្តល់កន្លែងស្នាក់នៅក្នុងទីក្រុងជាង 34.000 និងនៅក្នុង 192 ប្រទេស។ គេហទំព័រនេះនិយាយថាវាផ្តល់ជូននូវសេវាកម្មលំដាប់ពិភពលោកដល់ភ្ញៀវប្រហែល 11 លាននាក់។
ការរីកចម្រើននៃ Airbnb ចាប់តាំងពីការចាប់ផ្តើមរបស់ខ្លួននៅក្នុងឆ្នាំ 2008 គឺគួរអោយចាប់អារម្មណ៍។
អត្តសញ្ញាណត្រូវបានផ្ទៀងផ្ទាត់ដើម្បីសុវត្ថិភាព
ភ្ញៀវនិងម្ចាស់ផ្ទះទាំងពីរត្រូវបានតម្រូវឱ្យផ្ទៀងផ្ទាត់អត្តសញ្ញាណរបស់ពួកគេតាមរយៈបណ្តាញសង្គម។ ពួកគេបានបញ្ជាក់ពីព័ត៌មានលម្អិតផ្ទាល់ខ្លួននិងការស្កេនលេខសម្គាល់ផ្លូវការនៅក្នុងប្រព័ន្ធ។ នេះគឺជាការការពារសំរាប់ភាគីទាំងអស់។ ប្រសិនបើអ្នកនឹងបើកទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកទៅនរណាម្នាក់អ្នកត្រូវតែមានការធានាថាអត្តសញ្ញាណរបស់ពួកគេត្រូវបានផ្ទៀងផ្ទាត់។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកជាមនុស្សឯកជនដែលមិនមានភាពទន់ខ្សោយក្នុងបណ្តាញសង្គមនិងមានការស្ទាក់ស្ទើរក្នុងការបើកព័ត៌មានផ្ទាល់ខ្លួននោះ Airbnb ប្រហែលជាមិនមែនជាជម្រើសល្អនោះទេ។
ដូចគ្នានឹង eBay.com ស្នើសុំអ្នកទិញនិងអ្នកលក់ឱ្យវាយតម្លៃគ្នាទៅវិញទៅមក Airbnb អនុញ្ញាតឱ្យមានការពិនិត្យឡើងវិញនៅពេលប្រតិបត្តិការត្រូវបានបញ្ចប់។ នេះផ្តល់ឱ្យដៃគូអាជីវកម្មនាពេលអនាគតនូវគំនិតអំពីរបៀបដែលការរៀបចំពីមុនបានដំណើរការឬមិនដំណើរការ។
Airbnb ផ្តល់នូវវេទិកាសម្រាប់ផ្លាស់ប្តូរប្រាក់។ មានរចនាសម្ព័ន្ធសម្រាប់ការលុបចោលដោយមានការសងប្រាក់វិញតាមផ្នែកដែលអាចធ្វើទៅបានយោងទៅតាមសេចក្តីជូនដំណឹងដែលបានផ្តល់ឱ្យម្ចាស់អចលនទ្រព្យ។ Airbnb ផ្តល់ដំបូន្មានដល់ម្ចាស់ទ្រព្យសម្បត្តិអំពីតម្លៃនិងការសម្អាតថ្លៃប៉ុន្តែចំនួននេះគឺកំណត់ដោយម្ចាស់។
គុណសម្បត្តិសក្តានុពល: ទំហំបន្ថែម, ការតភ្ជាប់ក្នុងស្រុក
ម្ចាស់អចលនទ្រព្យអាចរកប្រាក់តាមបន្ទប់គេងរបស់ពួកគេឬទ្រព្យសម្បត្តិវិនិយោគតាមរយៈ Airbnb និងរក្សាទុកចន្លោះទាំងនេះជួលជាពិសេសនៅតំបន់ដែលមានតម្រូវការខ្ពស់នៃទីក្រុងធំ ៗ ។ អ្នកជួលរីករាយជាមួយអត្ថប្រយោជន៍នៃការមានទីធ្លាបន្ថែមដោយជៀសវាងតំបន់ទេសចរណ៍ (និងតម្លៃដែលខ្ពស់ជាងកន្លែងទាំងនេះ) និងក្នុងករណីជាច្រើនដែលធ្វើឱ្យមិត្តភក្តិក្នុងស្រុកដែលអាចផ្តល់ដំបូន្មានដល់អ្នកទេសចរនៅគ្រប់ទិសទី។
ការរៀបចំ Airbnb ខុសគ្នាពីការស្នាក់នៅសណ្ឋាគារតាមរបៀបដ៏សំខាន់
មានវិធីជាច្រើនដែលការរៀបចំទាំងនេះខុសគ្នាពីការកក់សណ្ឋាគារបែបប្រពៃណី។
ឧទាហរណ៍មួយ: ម្ចាស់ជួនកាលនឹងបញ្ចប់ការកក់បង្ខំឱ្យភ្ញៀវស្វែងរកទីកន្លែងថ្មីដើម្បីស្នាក់នៅ។ អ្នកអានម្នាក់បានសរសេរជាមួយឧទាហរណ៍នៃស្ថានភាពនេះ។ ទ្រព្យសម្បត្តិនេះត្រូវបានកក់អស់រយៈពេល 5 យប់ដោយចំណាយអស់ 779 ដុល្លារ។ ប៉ុន្តែ Airbnb បានផ្តល់ជូនអ្នកអាននូវប្រាក់រង្វាន់ 20% សម្រាប់ការបដិសេធការសងប្រាក់ទាំងស្រុងនិងជំនួសឱ្យការស្វែងរកទ្រព្យសម្បត្តិផ្សេងទៀតនៅក្នុងប្រព័ន្ធ Airbnb ។ អ្នកអានត្រូវបានជ្រើសរើសដើម្បីចាប់ផ្តើមដើរទិញឥវ៉ាន់ម្តងទៀត - ពេលនេះ 935 ដុល្លារសម្រាប់រយៈពេល 5 យប់។
សូមចងចាំថាលក្ខណៈសម្បត្តិមួយចំនួននឹងពិបាកក្នុងការរកឃើញហើយថានឹងមិនមានតុទល់មុខដែលអាចធ្វើការសាកសួរបានទេ។ ភាគច្រើនតម្រូវឱ្យមានការស្នាក់នៅអប្បបរមា។
ភាពខុសប្លែកមួយទៀត: អ្នកអាចត្រូវបានគេស្នើសុំឱ្យបង់ថ្លៃសំអាតបន្ថែមលើថ្លៃជួល។ ម្ចាស់ជាច្រើននឹងស្នើសុំឱ្យអ្នកយកធុងសំរាមហើយចម្អិនម្ហូប។
អ្នកប្រើ Airbnb ត្រូវការការយល់ដឹងពីការផ្សងព្រេងនៅក្នុងកន្លែងខ្លះប៉ុន្តែពេលខ្លះវាទទួលបានកន្លែងល្អប្រសើរជាងមុនដើម្បីស្នាក់នៅតិចជាងអ្វីដែលសណ្ឋាគារនឹងត្រូវគិត។
02 នៃ 02
VRBO.com
ការគួរសម VRBO.com VRBO គឺជាអក្សរកាត់សម្រាប់ជួលវិស្សមកាលដោយម្ចាស់កម្មសិទ្ធិ។ វាត្រូវបានគេចាត់ទុកថាជាគេហទំព័រវិស្សមកាលដ៏ធំបំផុតមួយរបស់ពិភពលោក។
បង្កើតឡើងក្នុងឆ្នាំ 1995 វាផ្តល់ជូននូវសារពើភ័ណ្ឌដ៏ធំនៃអចលនទ្រព្យវិស្សមកាល។ អ្នកធ្វើដំណើរអាចស្វែងរកការចុះបញ្ជីជាង 620.000 នៅជាង 160 ប្រទេស។ ម្ចាស់អចលនៈទ្រព្យបង់ថ្លៃសេវាប្រចាំឆ្នាំចំនួន 349 ដុល្លារដើម្បីផ្សព្វផ្សាយប៉ុន្តែមិនមានថ្លៃកក់សម្រាប់អ្នកធ្វើដំណើរឡើយ។
VRBO បានក្លាយជាការពេញនិយមជាមួយក្រុមគ្រួសារ។ គ្រួសារមួយអាចជួលផ្ទះមួយជាជាងបន្ទប់សណ្ឋាគារជាច្រើនដែលមានភាពងាយស្រួលនិងចំណាយតិចនៅតាមគោលដៅជាច្រើន។
VRBO ក៏អាចបង្ហាញបានផងដែរថាមានប្រយោជន៍នៅក្នុងទីក្រុងធំ ៗ ។ ពេលខ្ញុំជួលផ្ទះល្វែងតូចមួយតាម VRBO នៅ Panama City ប្រទេសប៉ាណាម៉ាសម្រាប់តម្លៃប្រហែល 60 ដុល្លារក្នុងមួយយប់នៅតំបន់ដ៏ស្រស់ស្អាតនៃទីក្រុង។ សណ្ឋាគារខ្សែសង្វាក់មួយនៅក្បែរនោះកំពុងសាកថ្មប្រហែលចំនួនបួនដងសម្រាប់បន្ទប់ដែលប្រហែលជាតូចជាងមុនផ្តល់ជូននូវទិដ្ឋភាពដូចគ្នានិងអត្ថប្រយោជន៍សម្រាប់សង្កាត់ដូចគ្នា។
HomeAway.com ជាម្ចាស់របស់ VRBO និងផ្តល់ការធានារ៉ាប់រងសម្រាប់ការស្នាក់នៅរបស់ VRBO ដែលចាប់ផ្តើមពី 39 ដុល្លារ។ HomeAway គឺជាអ្នកចែកចាយធំបំផុតនៅក្នុងការជួលវិស្សមកាល។
ដូចនឹង Airbnb សូមចងចាំថាប្រាក់បញ្ញើជាញឹកញាប់ត្រូវបានកំណត់ជាមុនក្នុងការធ្វើដំណើរហើយតម្លៃសំអាតជាញឹកញាប់ត្រូវបានគេដាក់បន្ថែមទៅលើការជួល។
អ្នកធ្វើដំណើរថវិកាមាននិន្នាការទទួលបានប្រយោជន៍ពីសេវាទាំងពីរប្រសិនបើពួកគេធ្វើដំណើរនៅក្នុងក្រុមធំ ៗ ពេញចិត្តក្នុងការរស់នៅនិងការញ៉ាំដូចជាក្នុងស្រុកហើយត្រូវការកន្លែងច្រើនជាងបន្ទប់សណ្ឋាគារ។
អត្ថប្រយោជន៍មួយផ្សេងទៀត: អាផាតមិនមកជាមួយនូវគ្រឿងបរិក្ខារផ្ទះបាយដែលជួយអ្នកដំណើរចៀសវាងទទួលទានអាហារនៅភោជនីយដ្ឋាន។