Airbnb បានផ្លាស់ប្តូររបៀបដែលប្រជាជនធ្វើដំណើរដោយអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកស្រុកជួលបណ្តោះអាសន្ន - ឬផ្នែកនៃផ្ទះនិងផ្ទះល្វែងរបស់ពួកគេទៅកាន់អ្នកដំណើរក្នុងមួយយប់។ ភាគច្រើន Airbnb ផ្ទះពិតប្រាកដរីករាយក្នុងការបើកផ្ទះរបស់ពួកគេ, ប៉ុន្តែមានអ្វីមួយចំនួនដែលភ្ញៀវធ្វើការបើកបរដែលឆ្កួតបន្តិច។ Amber Nolan ដែលជាសណ្ឋាគារជួលវិស្សមកាលមានឱកាសទទួលយកឥរិយាបថ Airbnb ចំនួនប្រាំបួនដើម្បីចៀសវាង។
01 នៃ 09
ការស្នើសុំបញ្ចុះតម្លៃឬការលើកលែងចំពោះច្បាប់
អាដាម Crowley / Getty Images នៅពេលដែលការចុះបញ្ជីមានតម្លៃទាបបំផុតតម្លៃទាបបំផុតនៅក្នុងតំបន់កុំសួររកការបញ្ចុះតម្លៃ។ ការស្នាក់នៅរយៈពេលយូរគឺជារឿងមួយប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកស្នាក់នៅមួយយប់បង់ថ្លៃទាបរួចទៅហើយ។ លើសពីនេះទៀតកុំសួរថាជាការលើកលែងចំពោះច្បាប់ផ្ទះដែលបញ្ជាក់ថាគ្មានករណីលើកលែងទេ។ ឧទាហរណ៍ប្រសិនបើម្ចាស់ផ្ទះនិយាយថាពួកគេមិនអាចចិញ្ចឹមសត្វបានទេហើយសង្កត់ធ្ងន់ទៅលើរឿងនេះសូមកុំសុំឱ្យយកកូនស្រីជីហួអាហ៊ាព្រោះតែគាត់តូច។ គោរពតាមបំណងប្រាថ្នារបស់ម្ចាស់ផ្ទះ។
02 នៃ 09
ជាមនុស្សខ្វះខាត
ម៉ាស៊ីនមានដើម្បីជួយធ្វើឱ្យអ្នកមានអារម្មណ៍សុខស្រួលប៉ុន្តែវាជាការទទួលខុសត្រូវរបស់ភ្ញៀវក្នុងការរក្សាភាពសមហេតុផល។ កុំផ្ញើរសារទៅម្ចាស់ផ្ទះនៅម៉ោង 2 ទៀបភ្លឺទាមទារឱ្យពួកគេយកធាតុដែលមិនសំខាន់ (ដូចជាជាលិកា - អ្នកបានឆ្លងកាត់ប្រអប់ទាំងមូល) ។ យើងនៅទីនេះដើម្បីជួយប៉ុន្តែមិនមែនដើម្បីធ្វើជាអ្នកបម្រើរបស់អ្នកទេ។ សូមចងចាំថាយើងត្រូវដេកផងដែរប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកមានភាពអាសន្នឬអ្វីមួយដែលនឹងប៉ះពាល់ដល់សមត្ថភាពរបស់អ្នកក្នុងការស្នាក់នៅ (ដូចជាការចាក់សោដោយខ្លួនឯង) សូមឱ្យយើងដឹង។
03 នៃ 09
ស្នាក់នៅយឺត
ប្រសិនបើមិនមានភ្ញៀវថ្មីចូលមកទេម្ចាស់ផ្ទះខ្លះអាចបើកទ្វារឱ្យភ្ញៀវដើរលេងកំសាន្តនៅក្រៅម៉ោងចេញ (ជាពិសេសប្រសិនបើពួកគេជាក្រុមហ៊ុនល្អ) ។ ប៉ុន្តែសូមសួរជាមុនសិន! ប្រសិនបើអ្នកជាមនុស្សដែលរួសរាយរាក់ទាក់និងមានការគោរពនោះម្ចាស់ផ្ទះភាគច្រើននឹងមិនសប្បាយចិត្តទេប្រសិនបើអ្នកមានកាលវិភាគអនុញ្ញាត។
04 នៃ 09
ការព្យាបាលផ្ទះដូចជាសណ្ឋាគារ
យើងទទួលបានថាអ្នកត្រូវចំណាយប្រាក់ទៅស្នាក់នៅប៉ុន្តែសូមកុំចោលសំរាម។ លើកលែងតែការជួលរបស់អ្នករួមបញ្ចូលទាំងអ្នកបំរើម្នាក់សូមលាងសម្អាតចានរបស់អ្នក។ យកសំរាមចេញ។ ទុកកន្សែងសើមឡើង។ កុំទុកអាហារឱ្យបានច្រើនតាមដែលអាចធ្វើបានតាមការចោលសំរាម។ កុំពិសារម្ហូបអាហារដែលមិនមែនជារបស់អ្នក (ម្ចាស់ផ្ទះនឹងប្រាប់អ្នកពីអ្វីដែលជាការប្រកួតដោយយុត្តិធម៌) ។ ប្រព្រឹត្តតាមដែលអ្នកនឹងធ្វើប្រសិនបើវាជាផ្ទះដែលពិបាករកបាន។
05 នៃ 09
មិនបានផ្សព្វផ្សាយផែនការមកដល់របស់អ្នក
មិនមានតុកំប៉ុងដៃមួយដែលកំពុងរង់ចាំគ្រាន់តែជួយអ្នកនៅពេលអ្នកមកដល់។ ជ្រើសយកពេលវេលាមួយហើយបិទជាមួយវាព្រោះម្ចាស់ផ្ទះភាគច្រើនធ្វើការងារផ្សេងទៀតនិងធ្វើការងារក្នុងកំឡុងពេលថ្ងៃ។ គួរឱ្យស្តាយយើងក៏មិនមែននៅលើវិស្សមកាលដែរ។ ប្រសិនបើមានអ្វីមួយកើតឡើងឬអ្នកកំពុងរត់នៅពីក្រោយប្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះឱ្យបានឆាប់តាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។
06 នៃ 09
បំបាត់រឿងនិងលាក់បាំងពួកគេ
អ្វីៗតូចតាចដាច់ពីពេលមួយទៅពេលមួយហើយម៉ាស៊ីននីមួយៗដោះស្រាយវាខុសគ្នា។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយនៅពេលម្ចាស់ផ្ទះរកឃើញវត្ថុដែលខូច ៗ ជាពិសេសប្រសិនបើវាអាចប៉ះពាល់ដល់ការស្នាក់នៅរបស់អ្នកក្រោយទៀតនោះវាអាចធ្វើឱ្យមានអារម្មណ៍តានតឹងខ្លាំង។ ហេតុអ្វីបានជាមិនឱ្យក្បាលយើងឡើងដើម្បីយើងអាចទិញវត្ថុថ្មីឬប្រសិនបើអាចធ្វើបានតើនរណាម្នាក់មកជួសជុលវា?
07 នៃ 09
បង្ហាញឡើងនៅដើមឆ្នាំ
គ្រាន់តែមិនធ្វើវា - ជាពិសេសមិនបានប្រកាស។ អ្នកប្រហែលជាគិតថាអ្នកកំពុងធ្វើដូច្នេះដោយមិនយកចិត្តទុកដាក់និងអ្នកដំណើរដែលងាយស្រួលនោះទេប៉ុន្តែការមកដល់មុនការកាត់បន្ថយភាពឯកជនរបស់យើង។ ចន្លោះពេលដែលអ្នកណាម្នាក់ពិនិត្យនិងពេលវេលាដែលអ្នកចូលគឺពេលវេលាផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ម្ចាស់ផ្ទះ។ លើសពីនេះទៅទៀតវាត្រូវការពេលវេលាដើម្បីទទួលបានទីកន្លែងស្អាតនិងត្រៀមខ្លួនរួចជាស្រេចសម្រាប់អ្នកដើម្បីស្នាក់នៅ។ ប្រសិនបើអ្នកត្រូវការការពិនិត្យមុនឬយឺតដោយសារពេលវេលានៃការហោះហើរសូមសួរម្ចាស់ផ្ទះមុនពេលកក់ដើម្បីមើលថាតើវាអាចត្រូវបានរៀបចំឬទេ។
08 នៃ 09
នាំភ្ញៀវបន្ថែម ... មិនបានប្រកាស
នេះគឺជាការលំបាកណាស់ជាពិសេសនៅពេលដែលម្ចាស់ផ្ទះក៏បានរស់នៅក្នុងការជួលនោះទេប៉ុន្តែនៅតែត្រូវបានអនុវត្តទៅជួលនៅក្នុងនោះភ្ញៀវត្រូវបានកក់កន្លែងទាំងមូល។ ការជ្រើស "ភ្ញៀវពីរ" នៅក្នុងជម្រើសម៉ឺនុយមានន័យថាមានមនុស្សប៉ុន្មាននាក់នឹងធ្វើដំណើរ។ កុំបង្ហាញខ្លួនជាមួយមនុស្សប្រាំនាក់ហើយនិយាយបីនាក់ទៀតថា "កុំចាំថាដេកលក់នៅលើឥដ្ឋ" ។ ម្ចាស់ផ្ទះជាច្រើនបានគិតប្រាក់បន្ថែមសម្រាប់មនុស្សបន្ថែមទៀតហើយអ្នកផ្សេងទៀតមិនចង់បានអ្នកទស្សនាជាច្រើនក្នុងផ្ទះរបស់ពួកគេក្នុងពេលតែមួយនោះទេ។
09 នៃ 09
បរាជ័យក្នុងការអានការបោះពុម្ពត្រឹមត្រូវ
អាកប្បកិរិយារំខានបំផុតគឺនៅពេលដែលភ្ញៀវមិនអានការចុះបញ្ជីរបស់ម្ចាស់ផ្ទះមុនពេលស្នើសុំស្នាក់នៅ។ ឆ្លើយសំណួរដដែលៗម្តងហើយម្តងទៀតដែលត្រូវបានគូសយ៉ាងច្បាស់នៅក្នុងការពិពណ៌នា - ច្រើនដងជាញឹកញាប់ - មានការរំខាន។ វាក៏នាំឱ្យភ្ញៀវដែលខកចិត្តដែលមិនបានចំណាយពេលដើម្បីយល់ច្បាស់នូវអ្វីដែលពួកគេកំពុងជួលហើយដូច្នេះការពិនិត្យអវិជ្ជមានឬភ្ញៀវដែលទាមទារសំណង។ តាមគ្រប់មធ្យោបាយសួរសំណួរណាមួយដែលអ្នកមាន - ប៉ុន្តែបានតែបន្ទាប់ពីការអានអ្វីគ្រប់យ៉ាង!