រឿងរ៉ាវចោរកម្មជួលវិស្សមកាលមាននៅលើអ៊ីនធឺណិត។ សេណារីយ៉ូជាធម្មតាពាក់ព័ន្ធនឹងការចុះបញ្ជីក្លែងក្លាយការស្នើសុំការទូទាត់ដោយការផ្ទេរតាមធនាគារនិងបន្ទាប់ពីអ្នកបានភ្ជាប់លុយរួចហើយបញ្ចប់ការទាក់ទងពី "ម្ចាស់" របស់អចលនទ្រព្យ។ នៅពេលដែលធូលីដីស្ងួតលុយរបស់អ្នកបានបាត់ហើយអ្នកគ្មានកន្លែងស្នាក់នៅទេ។
ខាងក្រោមនេះគឺជាគន្លឹះប្រាំពីរដែលអាចជួយអ្នកឱ្យរកឃើញនិងជៀសវាងអ្នកបោកប្រាស់ដែលជួលវិស្សមកាល។
កិច្ចព្រមព្រៀងដ៏ល្អឬអាក្រក់ពេកដើម្បីឱ្យក្លាយជាការពិត?
"ប្រសិនបើវាមើលទៅល្អពេកដើម្បីក្លាយជាការពិត។ ការនិយាយចាស់ៗនេះអាចអនុវត្តបានក្នុងករណីជាច្រើនហើយអ្នកគួរតែចងចាំវានៅពេលដែលអ្នកស្វែងរកការជួលវិស្សមកាល។
ខណៈពេលដែលតម្លៃជួលវិស្សមកាលប្រែប្រួលអាស្រ័យលើកត្តាដូចជាចំនួនបន្ទប់គ្រឿងបរិក្ខារនិងទីតាំងអ្នកគួរតែប្រុងប្រយ័ត្នចំពោះផ្ទះល្វែងឬខ្ទមដែលត្រូវបានផ្តល់ជូននៅក្នុងការបញ្ចុះតម្លៃយ៉ាងជ្រៅ។ តែងតែពិនិត្យមើលតម្លៃជួលអចលនទ្រព្យមួយចំនួននៅក្នុងសង្កាត់ដែលអ្នកចង់ស្នាក់នៅដើម្បីឱ្យអ្នកមានការយល់ដឹងល្អអំពីអត្រាការប្រាក់សម្រាប់តំបន់នោះ។
ពិចារណាលើវិធីសាស្រ្តទូទាត់និងគោលនយោបាយសុវត្ថិភាពវេបសាយ
មធ្យោបាយដែលមានសុវត្ថិភាពបំផុតក្នុងការចំណាយសម្រាប់ការជួលវិស្សមកាលរបស់អ្នកគឺដោយកាតឥណទាន។ ដោយមិនគិតពីទីកន្លែងដែលអ្នករស់នៅកាតឥណទានផ្តល់ជូននូវការការពារអតិថិជនច្រើនជាងវិធីសាស្រ្តទូទាត់ផ្សេងទៀត។ ប្រសិនបើមានបញ្ហាជាមួយការជួលរបស់អ្នកឬប្រសិនបើអ្នកគឺជាជនរងគ្រោះនៃគ្រោងការឈូសឆាយវិស្សមកាលអ្នកអាចជំទាស់ការចោទប្រកាន់ជាមួយក្រុមហ៊ុនប័ណ្ណឥណទានរបស់អ្នកនិងឱ្យពួកគេលុបចោលវិក្កយបត្ររបស់អ្នករហូតដល់ការស៊ើបអង្កេតត្រូវបានស៊ើបអង្កេត។
គេហទំព័រជួលវិស្សមកាលមួយចំនួនដូចជា HomeAway.com ផ្តល់ជូននូវប្រព័ន្ធទូទាត់សុវត្ថិភាពនិង / ឬការធានាការសងប្រាក់ជួនកាលសម្រាប់ការចំណាយបន្ថែម។
ប្រព័ន្ធនិងការធានាទាំងនេះផ្តល់ជូនអ្នកជួលនូវកម្រិតសុវត្ថិភាពបន្ថែម។ ដើម្បីធានាថាអ្នកនឹងត្រូវបានគ្របដណ្តប់សូមប្រាកដថាបានអានល័ក្ខខ័ណ្ឌនិងលក្ខខណ្ឌរបស់អ្នកធានាមុនពេលអ្នកកក់និងបង់ថ្លៃស្នាក់នៅរបស់អ្នក។
គេហទំព័រជួលវិស្សមកាលផ្សេងទៀតដូចជា Rentini និង Airbnb មិនត្រូវចេញការទូទាត់ទៅម្ចាស់អចលទ្រព្យរហូតដល់ 24 ម៉ោងបន្ទាប់ពីអ្នកជួលបានចូល។
នេះជួយធានាថាអ្នកអាចទទួលបានប្រាក់សំណងប្រសិនបើអ្នកមកដល់អចលនទ្រព្យហើយវាមិនមានការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មឬមិនមានអ្វីទាំងអស់។
មិនត្រូវចំណាយតាមសាច់ប្រាក់ពិនិត្យមើលផ្ទេរប្រាក់តាមវីលៀមឬវិធីសាស្រ្តស្រដៀងគ្នាទេ
អ្នកបោកប្រាស់តែងតែសុំការទូទាត់តាមរយៈការផ្ទេរតាមអ៊ីនធើណែត Western Union, មូលប្បទានប័ត្រឬសាច់ប្រាក់ហើយបន្ទាប់មកយកលុយ។ វាមិនអាចទៅរួចទេក្នុងការស្តារលុយរបស់អ្នកនៅពេលរឿងនេះបានកើតឡើង។
ប្រសិនបើអ្នកត្រូវបានគេស្នើសុំឱ្យបង់ប្រាក់ពេញលេញតាមរយៈសាច់ប្រាក់ពិនិត្យមើលផ្ទេរប្រាក់តាម MoneyGram ឬ Western Union មុនពេលអ្នកមកដល់ហើយអ្នកមិនធ្វើការជាមួយភ្នាក់ងារទេសចរដែលគួរឱ្យទុកចិត្តចូរចាប់ផ្តើមរកកន្លែងផ្សេងទៀតដើម្បីជួល។ អ្នកបោកប្រាស់ជាទូទៅអ្នកអាចបង់ប្រាក់តាមរយៈការផ្ទេរលុយបញ្ជូនប្រាក់ទៅគណនីធនាគារផ្សេងទៀតបិទគណនីទីមួយហើយបាត់ទៅជាមួយលុយរបស់អ្នកមុននឹងអ្នកដឹងថាអ្នកគឺជាជនរងគ្រោះពីការក្លែងបន្លំ។
ខណៈពេលដែលវាជាការពិតដែលការទូទាត់ការផ្ទេរសាច់ប្រាក់មានជាទូទៅនៅក្នុងប្រទេសខ្លះម្ចាស់អចលនទ្រព្យជួលដែលមានឈ្មោះល្បីនឹងមានឆន្ទៈក្នុងការធ្វើការជាមួយអ្នកនិងស្វែងរកវិធីទូទាត់ដែលអាចទទួលយកបានសម្រាប់ភាគីទាំងពីរ។
ប្រយ័ត្នប្រយែងចំពោះអ៊ីម៉ែលឬការសន្ទនាតាមទូរសព្ទជាមួយម្ចាស់ដែលហាក់ដូចជាមិនដឹងអ្វីអំពីតំបន់ឬអ្នកប្រើវេយ្យាករណ៍ក្រីក្រក្នុងការទំនាក់ទំនងជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ។
ផ្ទៀងផ្ទាត់ថាអចលនទ្រព្យមាន
ប្រើផែនទី Google ឬកម្មវិធីផែនទីមួយផ្សេងទៀតដើម្បីបញ្ជាក់ថាផ្ទះឬអាផាតមិនដែលអ្នកចង់ជួលពិតជាមាន។
អ្នកបោកប្រាស់ត្រូវបានគេស្គាល់ថាប្រើអាសយដ្ឋានមិនពិតឬប្រើអាស័យដ្ឋានអគារពិតប្រាកដដែលក្លាយទៅជាឃ្លាំងការិយាល័យឬកន្លែងទំនេរ។ ប្រសិនបើអ្នកស្គាល់នរណាម្នាក់ដែលរស់នៅជិតផ្ទះល្វែងឬខ្ទមសូមសួរពួកគេឱ្យមើលអចលនទ្រព្យសម្រាប់អ្នក។
ធ្វើការស្វែងរកតាមអ៊ីនធឺណិត
មុននឹងបង់ប្រាក់កក់សូមធ្វើការស្រាវជ្រាវខ្លះលើអចលនទ្រព្យដែលអ្នកបានជ្រើសរើសនិងម្ចាស់របស់វា។ ស្វែងរកឈ្មោះម្ចាស់ផ្ទះអាសយដ្ឋានអចលនទ្រព្យរូបភាពនៃទ្រព្យសម្បត្តិហើយបើអាចធ្វើបានអ្នកដែលជាម្ចាស់គេហទំព័រជួលនិងអ្នកដែលបង់ពន្ធលើអចលនទ្រព្យ។ ប្រសិនបើអ្នកកត់សម្គាល់ភាពខុសគ្នាណាមួយឬប្រសិនបើអ្នកឃើញអត្ថបទផ្សាយពាណិជ្ជកម្មឬរូបថតដែលបានបង្ហោះដោយម្ចាស់ពីរខុសគ្នាចូរគិតពីរដងអំពីការជួលផ្ទះជាពិសេសប្រសិនបើអ្នកត្រូវបានគេស្នើឱ្យបង់ប្រាក់ពេញលេញដោយការផ្ទេរឬប្រើវិធីស្រដៀងគ្នា។
អ្នកក៏គួរប្រុងប្រយ័ត្នដែរប្រសិនបើម្ចាស់ផ្ទះសុំឱ្យអ្នកធ្វើអាជីវកម្មឱ្យឆ្ងាយពីប្រព័ន្ធទំនាក់ទំនងរបស់គេហទំព័រជួលវិស្សមកាល។
អ្នកបោកប្រាស់ព្យាយាមបញ្ចុះបញ្ចូលអ្នកជួលផ្ទះឱ្យឆ្ងាយពីវេទិកាទំនាក់ទំនងផ្លូវការទៅគេហទំព័រក្លែងក្លាយដូច្នេះអ្នកជួលនឹងមិនដឹងថាមានគ្រោងការក្បត់អ្វីកើតឡើង។ សូមពិនិត្យមើល URL នៃគេហទំព័រណាមួយដែលអ្នកត្រូវបានស្នើឱ្យប្តូរហើយត្រូវប្រុងប្រយ័ត្នជាពិសេសចំពោះម្ចាស់ដែលចង់ធ្វើជំនួញនៅឆ្ងាយពីប្រព័ន្ធបង់ប្រាក់ជាផ្លូវការរបស់គេហទំព័រជួលវិស្សមកាល។
ស៊ើបអង្កេតសមាជិកភាពម្ចាស់
ប្រសិនបើកម្មសិទ្ធិករនៃទ្រព្យដែលអ្នកកំពុងពិចារណាគឺជាសមាជិកនៃសមាគមអ្នកជួលដែលមានឈ្មោះដូចជាសមាគមជួលអ្នកជួលឬផ្សព្វផ្សាយអចលនទ្រព្យតាមរយៈគេហទំព័រជួលវិស្សមកាលដែលល្បីឈ្មោះអ្នកអាចទាក់ទងសមាគមឬគេហទំព័រនោះដើម្បីស្វែងរក ថាតើម្ចាស់មានជំហរល្អ។
អ្នកក៏អាចហៅទូរស័ព្ទទៅការិយាល័យទេសចរណ៍ឬការិយាល័យអនុសញ្ញានិងអ្នកទេសចរនៃតំបន់ដែលអ្នកមានគម្រោងទៅទស្សនាហើយសួរថាតើម្ចាស់អចលនទ្រព្យត្រូវបានគេស្គាល់ដែរឬទេ។
ជួលលក្ខណៈសម្បត្តិដែលស្គាល់
ប្រសិនបើអាចធ្វើបានចូរជួលខ្ទមឬផ្ទះល្វែងមួយដែលអ្នកណាម្នាក់ដែលអ្នកបានដឹងរួចហើយ។ អ្នកនឹងអាចស្នើសុំអ្នកជួលផ្ទះមុនអំពីវិធីបង់ប្រាក់គោលនយោបាយជួលនិងកង្វល់ផ្សេងទៀតដែលអ្នកអាចមាន។ នៅពេលអ្នកចាប់ផ្តើមរៀបចំដំណើរកំសាន្តសូមសួរសមាជិកគ្រួសារនិងមិត្តភក្តិប្រសិនបើពួកគេដឹងអំពីអចលនទ្រព្យជួលដែលអាចរកបាននៅក្នុងកន្លែងដែលអ្នកចង់ទៅ។
អាផាតមិននិងផ្ទះសំណាក់គ្រប់គ្រងដោយវិជ្ជាជីវៈគឺជាជម្រើសមួយផ្សេងទៀត។ គេហទំព័រ VaycayHero ដែលជាគេហទំព័រជួលវិស្សមកាលផ្តល់ជូននូវអចលនទ្រព្យដែលគ្រប់គ្រងដោយវិជ្ជាជីវៈនិងអចលនទ្រព្យតែប៉ុណ្ណោះ។ VacationRoost ដែលមានលក្ខណៈពិសេសអ្នកជំនាញទិសដៅដែលផ្តល់ដំបូន្មានតាមតម្រូវការក៏ជួលអចលនទ្រព្យគ្រប់គ្រងដោយវិជ្ជាជីវៈ។
តើមានអ្វីអំពីការធានារ៉ាប់រងធ្វើដំណើរ?
គោលការណ៍ធានារ៉ាប់រងធ្វើដំណើរជាទូទៅមិនគ្របដណ្ដប់លើការលួចបន្លំជួលទេ ការការពារដ៏ល្អបំផុតរបស់អ្នកប្រឆាំងនឹងការលួចបន្លំជួលវិស្សមកាលគឺជាការយល់ដឹងពីការបោកប្រាស់និងការស្រាវជ្រាវដ៏ប្រុងប្រយ័ត្ន។