ចាប់តាំងពីអ្នកអភិវឌ្ឍន៍បានដឹងថាពួកគេអាចរកលុយបានឆាប់រហ័សចេញពីសណ្ឋាគារឬគម្រោងអចលនទ្រព្យដោយការលក់គ្រឿងបន្លាស់ដូចជាម៉ោងលក់អ្នកលក់ត្រូវបានដោះលែងដោយមិនមានការរំខានដល់អ្នកដំណើរហើយនោះគឺជាមូលហេតុដែលអ្នកត្រូវដឹងពីរបៀបជៀសវាងការដាក់សម្ពាធខ្ពស់, បង្វិលជម្រេលក់ដែល lassos អ្នកចូលទៅក្នុងបទបង្ហាញ timeshare ដែលនឹងខ្ជះខ្ជាយពេលវេលារបស់អ្នកនិងដាក់ឱ្យអ្នកមានហានិភ័យហិរញ្ញវត្ថុសក្តានុពល។
រឿងចុងក្រោយដែលអ្នកប្រហែលជាចង់គិតអំពីវិស្សមកាលគឺទិញអចលនទ្រព្យ។ ត្រីឆ្លាមទាំងនេះមានបំណងផ្លាស់ប្តូរចិត្តរបស់អ្នក។
ពួកគេផ្តល់ជូននូវការជម្រុញដូចជាជើងហោះហើរដោយឥតគិតថ្លៃរាត្រីដោយឥតគិតថ្លៃដំណើរកំសាន្តឥតគិតថ្លៃនិងអំណោយ "ឥតគិតថ្លៃ" ផ្សេងទៀត។
អ្នកលក់តាមដងផ្លូវត្រូវបានបណ្តុះបណ្តាលដើម្បីអោយមានភាពរឹងប៉ឹងនិងតស៊ូ។ អ្វីដែលអាក្រក់បំផុតគឺការបោកបញ្ឆោត។ ប៉ុន្តែអ្នកមិនមែនជាអ្នកការពារទេ។ ប្រសិនបើអ្នកអាចរៀនពីរបៀបដើម្បីជៀសវាងការបង្ហាញប័ណ្ណសារច្រើនដងនិងមានបំណងព្យួរលក្ខណៈសុជីវធម៌របស់អ្នកបណ្តោះអាសន្នប្រភេទនៃការលក់ទាំងនោះនឹងមិនមានការរំខានច្រើនជាងសត្វពាហនៈទេ។
ភាពលំបាក: មធ្យម
ពេលវេលាដែលត្រូវការ: 5 នាទីប្រសិនបើអ្នកទទួលបានជោគជ័យម៉ោងប្រសិនបើអ្នកមិនធ្វើ
នេះជារបៀប:
- ជៀសវាងការផ្តល់ជូនពិសេសអ្វីមួយ។ មិនយូរប៉ុន្មានក៏ទទួលទូរស័ព្ទហើយលឺសម្លេងរោទ៍និយាយថា "សូមអបអរសាទរ! អ្នកបានឈ្នះវិស្សមកាលដោយឥតបង់ថ្លៃ ... វិស្សមកាលស្នេហា ... ធ្វើដំណើរទៅ Disneyland?" ផ្អាកភ្លាម! ទាំងនេះគឺជាការមកទាំងអស់ហើយអ្នកនឹងមិនទទួលបានអ្វីមួយសម្រាប់គ្មានអ្វីប្រសិនបើមនុស្សទាំងនេះនឹងអ្នក។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកមិនចាប់អារម្មណ៍ទៅលើការវិនិយោគដែលគួរឱ្យសង្ស័យសូមកុំទទួលយកការផ្តល់ជូនបែបនេះតាមទូរស័ព្ទអ៊ីម៉ែលឬនៅលើទីតាំងដើម្បីចូលរួមក្នុងការបង្ហាញអំពីការចែករំលែកបញ្ចោញអ៊ីម៉េល។
- ស្វែងយល់ថាអ្នកជានរណា។ អ្នកលក់អាចមិនជឿស្មោះហើយប្រើពាក្យខុសគ្នាពីបទបង្ហាញ "share timeshare" (ដូចជាការស្វែងរកការរកឃើញឱកាសអំណោយតម្លៃពិសេសការផ្សព្វផ្សាយ) ។ ប្រសិនបើមាននរណាម្នាក់ផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវអ្វីមួយសូមសួរប្រសិនបើគាត់ជាបុគ្គលលក់ដូរហើយប្រសិនបើមានកម្មសិទ្ធិអចលនទ្រព្យ។ សង្ស័យ!
- ចូលហើយចេញ។ យល់ព្រម; អ្នកមិនអាចទប់ទល់បាន។ ពួកគេបានសន្យាថាវានឹងមានរយៈពេលខ្លីហើយរង្វាន់ដែលមានប្រយោជន៍។ ដាក់ពួកវាទៅនឹងស៊ុមពេលវេលាដែលបានសន្យាហើយកំណត់ម៉ោងរោទ៍ឬស្មាតហ្វូនរបស់អ្នក។ ដប់ប្រាំនាទីមុនពេលការបង្ហាញម៉ោងច្រើនត្រូវបានគ្រោងបញ្ចប់សូមឱ្យពួកគេព្រមានថាអ្នកនឹងចាកចេញ។
- ផ្តល់ព័ត៌មានផ្ទាល់ខ្លួនតិចតួចតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ មិនត្រូវឱ្យអ្នកលក់ទូរស័ព្ទចល័តឬទូរស័ព្ទលេខទូរស័ព្ទរបស់អ្នកឬលេខទូរស័ព្ទរបស់អ្នក។ ប្រសិនបើពួកគេទទូចសូមផ្តល់លេខក្លែងក្លាយ។
- មិនស្ថិតក្រោមកាលៈទេសៈណាក៏ដោយសូមឱ្យនរណាម្នាក់ដែលជាប់ពាក់ព័ន្ធនឹងការបង្ហាញប័ណ្ណព័ត៌មានកាតឥណទានរបស់អ្នក។
- កុំចុះហត្ថលេខាអ្វីមួយ។ នៅពេលអ្នកដាក់ហត្ថលេខារបស់អ្នកទៅលើកិច្ចព្រមព្រៀងមួយអ្នកនឹងត្រូវបានអនុវត្តតាមច្បាប់ដើម្បីអនុវត្តលក្ខខណ្ឌនៃកិច្ចសន្យា។ ប្រសិនបើអ្នកចាប់អារម្មណ៍លើទ្រព្យសម្បត្តិសូមស្នើសុំថតចម្លងកិច្ចសន្យាដែលមិនបានចុះហត្ថលេខាហើយនិយាយថាអ្នកនឹងត្រូវពិនិត្យឡើងវិញដោយមេធាវីរបស់អ្នក។
- គ្រាន់តែនិយាយថាទេ។ មិនមែនប្រហែលជាមិនមែន "យើងនឹងគិតអំពីវា" ។ រឿងដែលអាក្រក់បំផុតដែលអ្នកអាចធ្វើបានគឺនាំអ្នកលក់នៅលើ។ គាត់នឹងក្លាយជាជង្រុកផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នក។
- មានឆន្ទៈដើម្បីឈ្លើយ។ វាមិនមែននៅក្នុងលក្ខណៈរបស់មនុស្សមួយចំនួនទេដែលនិយាយថា "ទេ ... ខ្ញុំមិនចង់ឱ្យរឿងនេះចេញមកក្រៅទេ" ។ អ្នកមិនទាក់ទងជាមួយយាយឬសមាជិកក្រុមជំនុំក្រុមជំនុំទេ។ អ្នកកំពុងដោះស្រាយជាមួយអ្នកលក់។ ប្រសិនបើពួកគេរុញអ្នករុញថយក្រោយ។ ពួកគេត្រូវបានទទួលការបណ្តុះបណ្តាលដើម្បីតស៊ូនិងដោះស្រាយជាមួយការបដិសេធ។
- ចាកចេញ។ អ្នកមិនអាចធ្វើស្របតាមច្បាប់របស់អ្នកបានទេ។ ដោយចាកចេញអ្នកនឹងបាត់បង់ "អំណោយ" ណាមួយដែលអ្នកត្រូវបានសន្យាហើយអ្នកអាចទទួលខុសត្រូវចំពោះការដឹកជញ្ជូនផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នកត្រឡប់ទៅសណ្ឋាគាររបស់អ្នកវិញ។ ប៉ុន្តែបន្ទាប់មកអ្នកនឹងមានសេរីភាព។
- ហៅទូរស័ព្ទទៅប៉ូលីស។ ប្រសិនបើនរណាម្នាក់ព្យាយាមទប់ស្កាត់ការចាកចេញរបស់អ្នកសូមទូរស័ព្ទទៅប៉ូលីសពីទូរស័ព្ទរបស់អ្នក។ (ការស្នើសុំនិយាយជាមួយអ្នកគ្រប់គ្រងឬអ្នកមើលការខុសត្រូវអាចមិនមែនជាដំណោះស្រាយទេព្រោះបុគ្គលនេះជាធម្មតាគឺជាអ្នកលក់ដូរជាន់ខ្ពស់ម្នាក់ហៅថាបុរសដែលកាន់តែឆ្លាតវៃក្នុង "សិល្បៈនៃកិច្ចព្រមព្រៀង" ។ )
អ្វីដែលអ្នកត្រូវការ:
- សមត្ថភាពក្នុងការទប់ទល់នឹងសម្ពាធនៃការលក់
- មានឆន្ទៈក្នុងភាពឈ្លាសវៃប្រសិនបើចាំបាច់
- ប្តេជ្ញាមិនចុះហត្ថលេខាលើអ្វីមួយ
- ប្រាជ្ញាដើម្បីទប់ទល់នឹងការផ្តល់ជូន "ល្អពេក"
- ការយល់ដឹងថាអ្នកដែលទទួលបានផលចំណេញពីជំនួញគឺជាអ្នកលក់មិនមែនជាម្ចាស់ទេ