Kimpton បានបង្កើតគំនិតនៃសណ្ឋាគារប៊ូទិកជាងបីទសវត្សរ៍មកហើយ។ ហើយពួកគេមិនបង្ហាញសញ្ញានៃការធ្លាក់ចុះនោះទេ។ ថាតើវាជាការប្រើប្រាស់ឡើងវិញប្រែប្រួលឬការសាងសង់ថ្មីដិតមែននោះមានឱកាសល្អណាស់ដែល Kimpton នឹងមកកាន់ទីក្រុងរបស់អ្នក។
ក្រុមហ៊ុននេះបានដំណើរការយ៉ាងយូរចាប់តាំងពីលោក Bill Kimpton បានបើកសណ្ឋាគារដំបូងគេនៅ San Francisco ។ ឥឡូវនេះត្រូវបានគេស្គាល់ថាជាសណ្ឋាគារនិងភោជនីយដ្ឋានគីមតុនដោយសណ្ឋាគារ InterContinental Hotels វាមិនមែនជាអ្នកចម្លែកចំពោះពានរង្វាន់និងពានរង្វាន់ឡើយ។
មានហេតុផលល្អសម្រាប់រឿងនោះ។
គីមតុនបានស្ទាត់ជំនាញលើបទពិសោធហាងដែលមានលក្ខណៈសម្បត្តិខ្ពស់ដូចជាសណ្ឋាគារ Kimpton Hotel Palomar នៅ Beverly Hills Sir Francis Drake នៅ San Francisco និង Kimpton Muse នៅ Midtown Manhattan ។
រាល់ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ក្រុមហ៊ុន Kimpton គឺ Green Key ដែលត្រូវបានបញ្ជាក់សម្រាប់ការអនុវត្តប្រតិបត្តិការបរិស្ថាន។
មានពិធីជប់លៀងស្រាពេញមួយយប់សម្រាប់ភ្ញៀវរីករាយ។
និងចំណុចលក់ដ៏ធំមួយផ្សេងទៀត: គ្រប់សណ្ឋាគារគីមស្តុនជាហាងស្និទ្ធស្នាល។ ជាការពិតភ្ញៀវត្រូវបានអញ្ជើញឱ្យនាំយកសត្វចិញ្ចឹមរបស់ពួកគេដោយគ្មានការបន្ថែមឬការដាក់ប្រាក់ត្រូវបានទាមទារ។ ជាទូទៅបាវចនារបស់ពួកគេគឺថាបើសិនជាសត្វចិញ្ចឹមរបស់អ្នកស៊ីចង្វាក់តាមទ្វារវាត្រូវបានស្វាគមន៍ឱ្យមកចុះក្រោម។
អចលនទ្រព្យមួយចំនួនបានឧទ្ទិសដល់នាយកនៃទំនាក់ទំនងសត្វចិញ្ចឹម។
About.com បាននិយាយជាមួយ Ron Vlasic នាយកប្រតិបត្តិការនៃយុទ្ធសាស្ត្រកំណើនយីហោនិងលក្ខណៈសម្បត្តិថ្មីប្លែកៗ។
Q: អចលនទ្រព្យគីមតុននៅតាមបណ្តាទីក្រុងធំ ៗ ត្រូវបានគេស្គាល់យ៉ាងច្បាស់។ ប្រាប់យើងអំពីត្បូងមួយចំនួនដែលអ្នកបានលាក់។
មួយ: Taconic នៅទីក្រុង Manchester, ម៉នគឺមួយ។ វាមាន 79 បន្ទប់ដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងនៅលើផ្ទាំងថ្មនៃ Taconic Mountains ។ ឥឡូវនេះខ្ញុំត្រួតពិនិត្យមើលវា។ វាជាការដ៏អស្ចារ្យនៅទីនោះដែលជាកន្លែងតិចតួចណាស់
ទីក្រុង Manchester គឺជាទីក្រុងភ្លោះមួយ។ មានសាខាខ្ពស់ ៗ មួយចំនួននៅទីនោះប៉ុន្តែមិនមែននៅក្នុងផ្សារលក់តាមបែបប្រពៃណីទេ។
ខ្ញុំនឹងប្រាប់អ្នកនូវរឿងកំប្លែងមួយ។ "បុរសដែលគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍បំផុតក្នុងពិភពលោក" រស់នៅតាមផ្លូវ។ មនុស្សចេះធ្វើទ្វេដងនៅពេលពួកគេឃើញគាត់។
តើអ្នកកំពុងតែពង្រីកបន្ថែមនៅតំបន់ខាងលិចកណ្តាលមែនទេ?
ចម្លើយ: បាទ។ ទីក្រុងឈីកាហ្គោជាមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មជាក់ស្តែង។ យើងមានសណ្ឋាគារប្រាំនៅទីនោះ។
ពីរបីឆ្នាំកន្លងមកយើងមានឱកាសទទួលយកក្លឹបកីឡាមីណេប៉ូលីស។ យើងមិនមានបទពិសោធច្រើនទេ។ ប៉ុន្តែយើងបានបង្កើតវានៅក្នុងសណ្ឋាគារហ្គ្រេន។ អ្វីដែលយើងបានរកឃើញគឺថាមានផ្លូវធ្វើដំណើរធម្មជាតិពីឈីកាហ្គោទៅរដ្ឋមីណៅប៉ូលីនិងត្រលប់មកវិញ។ វាបានបិទសម្រាប់យើង។ វាបំផុសគំនិតយើងឱ្យមើលទៅក្រុងផ្សេងៗទៀត។
Q: ប្រាប់យើងអំពី Schofield នៅ Cleveland ។
ចម្លើយ: យើងបានបើក Schofield នៅឆ្នាំ 2016 ។ ទីក្រុងស្រឡាញ់វា។ វាជាគម្រោងសណ្ឋាគារថ្មីបំផុតក្នុងរយៈពេលយូរ។
នៅពេលដែលយើងទៅកាន់ទីក្រុងមួយដែលយើងមិនដឹងយើងព្យាយាមដកស្រង់ពីអ្វីដែលទីក្រុងនេះបានធ្វើ។ យើងចង់ប៉ះចំណុចប៉ះត្រឹមត្រូវ។ ជាទូទៅទ្រព្យសម្បត្តិនេះគឺជាអាគារចាស់មួយពីសតវត្សទី។ វាជាថ្មភក់ពណ៌ក្រហមស្រស់ស្អាត។ វាជាហាងមួយដែលមានផ្ទះមួយចំនួននៅជាន់លើ។ ក្នុងអំឡុងពេល 60 ឆ្នាំនរណាម្នាក់បានដាក់រូបរាងមិនស្អាតនៅលើវា។ បន្ទាប់មកវាបានឡើងជិះ។ យើងបានមើលវា។ យើងបានឃើញថាវាមានឆ្អឹងល្អ។ វាស្ថិតនៅជ្រុងមួយដែលអាចលេចឡើងយ៉ាងខ្លាំង។ យើងបានបោសសម្អាតលោហៈសន្លឹកអាក្រក់ទាំងអស់ដើម្បីបង្ហាញអាគារដ៏ស្រស់ស្អាតនេះ។
វាជាការប្រើប្រាស់ឡើងវិញដែលអាចធ្វើឱ្យវប្បធម៍នៅរស់រានមានជីវិត។ វាមាន 150 បន្ទប់។ សម្រាប់ភោជនីយដ្ឋានដៃគូរបស់យើងនៅលើផ្ទះមានមិត្តភក្តិម្នាក់ដែលចង់ធ្វើភោជនីយដ្ឋាន។ យើងអនុញ្ញាតឱ្យគាត់ចូលមកហើយនាំយកវាទាំងអស់គ្នា។
យើងក៏បានធ្វើអ្វីខ្លះដែរ។ កំពូលបួនជាន់គឺជាលំនៅដ្ឋាន។ នៅទីក្រុង Cleveland គ្មាននរណារស់នៅទីប្រជុំជនទេ។ យើងចង់ទាក់ទាញអ្នកជំនាញដែលធ្វើការនៅទីប្រជុំជនដែលមិនចាំបាច់រស់នៅក្នុងតំបន់ជាយក្រុង។
វាជាជោគជ័យមួយ។ ឥឡូវនេះយើងកំពុងសំលឹងមើលគំរោងដទៃទៀតនៅក្នុង Cleveland ។
Q: អ្នកក៏បានបើកដំណើរការ Journeyman នៅ Milwaukee ដែរ។
A: The Kimpton Journeyman គឺជាកន្លែងសាងសង់ថ្មីមួយស្ថិតនៅក្នុងវួដទីបីនៃទីក្រុង Milwaukee ។ វាជាជ្រុងមួយដ៏ស្រស់ស្អាត។ យើងបានទៅរកវាពីទស្សនៈរបស់តួអង្គអ្នកជិតខាង។
មានក្រុមមួយដែលការពារលក្ខណៈប្រវត្តិសាស្រ្តរបស់អ្នកជិតខាង។
យើងបានអញ្ជើញពួកគេឱ្យចូលរួមចំណែក។ យើងបានប្រាប់ពួកគេនូវផែនការរបស់យើងវិធីសាស្រ្តរបស់យើង។
រឿងរបស់អ្នកដំណើរបានមកពីឫសគល់របស់ទីក្រុងមីលវ៉ូឃេជាទីក្រុងខៀវ។ អ្នកធ្វើដំណើរម្នាក់ពិតណាស់គឺជាមនុស្សម្នាក់ដែលចូលក្នុងជំនួញ។ យើងចង់គោរពដល់មនុស្សនោះ។
យើងមាន 180 បន្ទប់។ វាជាសណ្ឋាគារល្អ។ នៅលើដំបូលមានទេសភាពដ៏ស្រស់ស្អាតនៃទីប្រជុំជនទាំងអស់និងទីលានបាល់ទះ។ អ្នកអាចមើលឃើញបឹងនេះ។ Summerfest គឺបីប្លុកឆ្ងាយ។
យើងមាន Heather Turhune ជាមេចុងភៅប្រតិបត្តិនៅ Tre Rivali ។
នាងបានបើកភោជនីយដ្ឋាន Sable សម្រាប់យើងនៅទីក្រុង Chicago ។ យើងបានបែរទៅលើដំបូលផ្ទះរបស់នាងហើយនាងបានរកឃើញគំនិតដ៏អស្ចារ្យ។ ព្យែររីល្យី (Tre Rivali)
Q: មានរឿងគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍មួយនៅពីក្រោយរឿង Kimpton Grey នៅ Chicago ។ ប្រាប់យើងអំពីវា។
ចំលើយពីរប្លុកពីសណ្ឋាគារ Kimpton Hotel Allegro ដែលមានទំហំធំជាងគេនៅក្នុងក្រុម។
បុរសសុភាពបុរសម្នាក់ជាម្ចាស់អគារចាស់ញូវយ៉កនៅកាណាដា។ វាស្ទើរតែទទេហើយមានតែ 10 ភាគរយប៉ុណ្ណោះដែលកាន់កាប់។ គាត់បានហៅខ្ញុំហើយយើងមានបុរសអភិវឌ្ឍន៍របស់យើងចេញមក។
វាដូចជាផ្ទាំងទស្សនីយភាពពី "បុរសឆ្កួត" ។ ពេលចុងក្រោយដែលវាត្រូវបានគេរចនាឬតុបតែងគឺនៅទសវត្សឆ្នាំ 1960 ។ ប៉ុន្តែយើងបានដឹងថាវាមានសក្តានុពលបែបនេះ។ មានបង្អួចដ៏ធំសម្បើមដែលមើលរំលងទីក្រុង LaSalle និងម៉ាឌីសុន។
វាបានចំណាយពេលប្រហែលបីឆ្នាំដើម្បីបញ្ចប់ការប្រើប្រាស់ឡើងវិញ។ យើងបានប្រើស្នាមនៃរចនាសម្ព័ន្ធដើម។ យើងបានធ្វើការជាមួយភ្នាក់ងាររដ្ឋនិងសូម្បីតែសហព័ន្ធ។ ពួកគេចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាមានធាតុជាច្រើនដែលត្រូវបានរក្សាទុកនៅរស់។ យើងមានមោទនភាពណាស់ដែលពត៌មានលំអិតនៃសំណង់អាគារនៅតែរក្សាដដែល។
Q: តើលក្ខណៈពិសេសអ្វីខ្លះរបស់សណ្ឋាគារ?
ចម្លើយ: យើងមានបន្ទប់ចំនួន 293 ។ នៅកម្រិតឡប់ប៊ីយើងបានធ្វើរបរដ៏អស្ចារ្យមួយដែលហៅថាលេខ 39 ។ ការិយាល័យចាស់ទាំងអស់មានសៀវភៅច្បាប់ដ៏ស្រស់ស្អាតនៅក្នុងសៀវភៅ។ យើងបានដាក់បញ្ចូលពួកគេ។ ភេសជ្ជៈមានពណ៌ស។ វាជាបរិយាកាសដ៏អស្ចារ្យ។
ដូចជាការបរិភោគអាហារវានឹងមានភាពងាយស្រួលក្នុងការដាក់នៅក្នុង steakhouse មួយ។ ប៉ុន្តែយើងបានមកជាមួយបាលេអូ។ វាជាកន្លែងដំបូលផ្ទះរបស់យើងដែលមានអាហារនិងភេសជ្ជៈអាមេរិចខាងត្បូងដែលមានរសជាតិអាហ្សង់ទីន។
Q: តើអ្នកនឹងបន្តប្រើបទបញ្ជួនប្រតិកម្មនេះឡើងវិញទេ?
ចម្លើយៈយើងកំពុងព្យាយាមវិនិយោគនៅទីក្រុងលំដាប់ទី 2 ។ នោះហើយជាយុទ្ធសាស្រ្តដែលធ្វើការសម្រាប់យើង។ អ្នកមានមនុស្សម្នាក់មកពី St. Louis ដែលទៅទីក្រុងញូវយ៉កហើយស្នាក់នៅសណ្ឋាគារដ៏ល្បីល្បាញរបស់យើងគឺ The Muse ។ មានការចាប់អារម្មណ៍ក្នុងការនាំយកបទពិសោធន៍ដូចនោះមកផ្ទះវិញ។
តម្លៃនៅញូវយ៉កនិង LA គឺគួរឱ្យអស់សំណើចណាស់។ នៅកន្លែងដូចជា Indianapolis ឬ St. Louis អ្នកអាចរកឃើញអាគារដ៏អស្ចារ្យចាប់ពីសតវត្សទី 1 ។
ឧទាហរណ៏ដ៏អស្ចារ្យគឺសណ្ឋាគារគីមសុងខាដិននៅ Winston-Salem ។ វាជាទីស្នាក់ការកណ្តាល RJ Reynolds ចាស់និងមុនគេទៅអាគារ Empire State Building ។ អាគារសិល្បៈបែបឌីជីថលដ៏ស្រស់ស្អាតនេះអង្គុយនៅទំនេរ។
សំណួរ: តើមានអ្វីថ្មីអំពីការសាងសង់អគារថ្មី?
A: នៅក្នុង Palm Springs យើងមានកន្លែងសាងសង់ថ្មី។ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ម្នាក់បានរើសយកកញ្ចប់ដែលផ្សារទំនើបស្ថិតនៅលើទីប្រជុំជនសំខាន់។ គាត់បានខឹងយ៉ាងខ្លាំង។
ផាំស្ទ្រីសគឺជាប្រភេទនៃទីផ្សារគួរឱ្យអស់សំណើច។ វាត្រូវបានគេស្គាល់ថាជាសហគមន៍ចូលនិវត្តន៍ប៉ុន្តែពេលនេះវាជាការត្រគាកដោយសារតែស្ថាបត្យកម្មសម័យទំនើប។ វាជាឱកាសដ៏ល្អសម្រាប់យើង។
សាន់ហ្វ្រាន់ស៊ីស្កូថ្លៃមិនថ្លៃថ្នូរប៉ុន្តែយើងមានគម្រោងនៅ Sacramento ។
នៅទីក្រុង Seattle យើងមានសណ្ឋាគារថ្មីនៅតំបន់ Belleview ។ វាមានការសន្យាដូចជាមានចលនាដ៏អស្ចារ្យរបស់មនុស្សដែលរស់នៅទីនោះ។
យើងចង់ធ្វើអ្វីមួយនៅក្នុង Portland ប៉ុន្តែវាពិបាកក្នុងការស្វែងរកគម្រោងដែលត្រឹមត្រូវ។
Q: តើទិសដៅណាខ្លះនៅលើរ៉ាដារបស់អ្នក?
ចៈនៅក្នុងទីក្រុង Philadelphia យើងកំពុងធ្វើការលើគម្រោងមួយនៅក្នុងទីវាលទាហានជើងទឹកចាស់។ ក្នុងអំឡុងពេលសង្រ្គាមពួកគេបានសង់ទូកធំទាំងអស់នៅទីនោះប៉ុន្តែវាត្រូវបានគេបោះបង់ចោល។ វាមានចម្ងាយឆ្ងាយបន្តិចពីទីប្រជុំជនប៉ុន្តែទីតាំងបានបំផុសគំនិតយើង។ ជួនកាលអ្នកត្រូវតែលោតរំលងជំនឿ។
សំណួរ: តើទីក្រុងនានានៅក្រៅសហរដ្ឋអាមេរិកដែរឬទេ?
ចម្លើយ: យើងកំពុងព្យាយាមពង្រីកលើសពីសហរដ្ឋអាមេរិក។ យើងកំពុងផ្តោតលើអឺរ៉ុប។ យើងមានគម្រោងនៅទីក្រុងអាំស្ទែរដាំដែលជាការប្រើប្រាស់ឡើងវិញ។ វាជាបទពិសោធតែមួយគត់ដើម្បីនាំមកនូវអ្វីមួយបែបនេះទៅជីវិត។
យើងមានគម្រោងចំនួនពីរនៅទីក្រុងឡុងនិងមួយទៀតនៅតូរ៉ុនតូ។ យើងក៏មានផងដែរ
កោះកៃម៉ាន, គីមតុនស៊ាហ្វៀររមណីយដ្ឋាន។
សំណួរ: ទិសដៅណាមួយនៅតែមាននៅលើបញ្ជីប្រាថ្នារបស់អ្នក?
មួយ: អាមេរិកខាងត្បូង គឺស្ថិតនៅលើរ៉ាដារបស់យើង។ ហើយនៅទ្វីបអាស៊ីយើងបានធ្វើការយ៉ាងល្អ។ សមភាគីរបស់ខ្ញុំនៅសាន់ហ្រ្វាន់ស៊ីស្កូបានធ្វើដំណើរទៅសៀងហៃនិងទីក្រុងពីរផ្សេងទៀតដើម្បីស្វែងរកជម្រើសមួយចំនួន។
Q: អ្នកបានលើកឡើងថាអ្នកពិតជាយកចិត្តទុកដាក់ចំពោះតម្រូវការនិងផលប្រយោជន៍របស់ភ្ញៀវរបស់អ្នក។ តើមានឧទាហរណ៍អ្វីខ្លះ?
ចៈយើងចំណាយពេលច្រើនក្នុងការដោះស្រាយបញ្ហាទាំងនេះ។ ឧទាហរណ៍អតិថិជនរបស់យើងជាង 50% គឺជាស្រ្តី។ យើងចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាទ្រព្យសម្បត្តិទាំងអស់របស់យើងមានសុវត្ថិភាពនិងភ្លឺ។ នោះគឺជាការរិះគន់យ៉ាងខ្លាំងចំពោះលក្ខណៈសម្បត្តិ W ។ ច្រករបៀងងងឹតពេក។ ដូច្នេះយើងនឹងធ្វើបន្ទប់ដើរល្បួងដើម្បីសាកល្បងអ្វីផ្សេងៗ។
ដូចគ្នានេះដែរខ្ញុំតែងតែព្យាយាមបង្ហាញសារៈសំខាន់នៃការចុះហត្ថលេខាលើកម្មវិធីរង្វាន់ Kimpton Karma របស់យើង។ វាផ្តល់ឱ្យភ្ញៀវនូវឱកាសដើម្បីផ្ញើអ៊ីម៉ែលមកពួកយើង។ យើងពិតជាស្រង់យកព័ត៌មាននោះ។ ជួនកាលភ្ញៀវមានគំនិតត្រជាក់និងយើងរត់ជាមួយពួកគេ។
ឧទាហរណ៍ភ្ញៀវខ្លះរបស់យើងបានប្រាប់យើងថាវាល្អប្រសិនបើពួកគេមានកង់ដើម្បីប្រើឧបករណ៍។ ដូច្នេះយើងដាក់កង់នៅគ្រប់សណ្ឋាគាររបស់យើង។
ភ្ញៀវម្នាក់ទៀតដែលជានាយកប្រតិបត្តិក្រុមហ៊ុន IBM កំពុងស្នាក់នៅ Allegro ។ គាត់បានប្រាប់យើងថាកញ្ចក់ថ្មនៅក្នុងបន្ទប់មានភាពស្រស់ស្អាត។ ប៉ុន្តែគាត់មិនចូលចិត្តប្រើកញ្ចក់ថ្មដើម្បីផឹកស្រាទេ។ ដូច្នេះយើងចាប់ផ្តើមដាក់វ៉ែនតាស្រានៅក្នុងបន្ទប់។ វាធ្វើឱ្យគាត់មានអារម្មណ៍ដូចជាលានដុល្លារដើម្បីដឹងថាគាត់បានធ្វើឱ្យមានការផ្លាស់ប្តូរខ្លះ។
យើងពិតជាព្យាយាមយកចិត្តទុកដាក់ចំពោះអ្វីដែលភ្ញៀវចង់បាន។