បញ្ហាតំបន់សម្រាប់គ្រែនិងអាហារពេលព្រឹក

ជាផ្នែកមួយនៃស៊េរីសន្លឹកកិច្ចការសម្រាប់ការចង់បានគ្រែនិងអ្នកស្នាក់នៅអាហារពេលព្រឹក

ការបើកគ្រែនិងអាហារពេលព្រឹកជារឿយៗជាបញ្ហាមួយនៅក្នុងតំបន់ជាច្រើន។

មានគ្រែនិងអាហារពេលព្រឹកជាច្រើនត្រូវបានបើកនៅក្នុងផ្ទះឯកជនហើយដោយសារសហគមន៍ជាច្រើនមានពិធីបុណ្យដែលកំណត់ពីការប្រើប្រាស់ទ្រព្យសម្បត្តិឯកជនអ្នកជាតិនិយមដែលមានបំណងចង់ពិនិត្យមើលថាតើតំបន់នេះអនុញ្ញាតឱ្យមានប្រភេទបែបណា។ ការខកខានមិនគោរពតាមច្បាប់តំបន់អាចនាំឱ្យមានការផាកពិន័យនិងផលវិបាកផ្នែកច្បាប់ផ្សេងៗ។

គ្រែនិងអាហារពេលព្រឹកខ្លះបានបើកហើយតែត្រូវបានបិទដោយរដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់របស់ពួកគេ។

អ្នកស្នាក់នៅផ្ទះសំណាក់គួរលើកទឹកចិត្តគួរលើកឡើងពីបញ្ហានៃការរៀបចំផែនការមុននឹងបន្តទៀត។ ប្រសិនបើមានបញ្ហាអ្នកអាចមានជំរើសជាច្រើនដើម្បីស្វែងរកប៉ុន្តែត្រូវរកឱ្យឃើញមុននឹងវិនិយោគពេលវេលានិងប្រាក់ដែលមិនចាំបាច់។

តំបន់

ច្បាប់និងនីតិវិធីនៃការចែកតំបន់ជាទូទៅត្រូវបានអនុម័តនៅមូលដ្ឋាននិងគ្រប់គ្រងការប្រើប្រាស់ទ្រព្យសម្បត្តិឯកជនទោះបីជាសហគមន៍ទាំងអស់មិនបានអនុម័តបទបញ្ជាកំណត់តំបន់ក៏ដោយ។ ការបោសសម្ភាសន៍ពាក់ព័ន្ធនឹងការបែងចែកសហគមន៍ទៅជាស្រុកផ្សេងៗដូចជាសម្រាប់កសិកម្មការប្រើប្រាស់លំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មឧស្សាហកម្មនិងសាធារណៈ។ ផែនទីតំបន់អាចមាននៅការិយាល័យក្រុងរបស់អ្នក។

អាស្រ័យលើកន្លែងដែលមានសក្តានុពលអចលនទ្រព្យ B & B របស់អ្នកដែលមានសក្តានុពលវាអាចចាំបាច់ដើម្បីពិភាក្សាអំពីបញ្ហាតំបន់ជាមួយមន្រ្តីក្រុង, ក្រុងនិង / ឬខោនធី។ (វាអាចជួយក្នុងការពិគ្រោះយោបល់ជាមួយមេធាវីក្នុងតំបន់ដែលគ្រប់គ្រងបញ្ហាកំណត់ជាមុនសិន។ ) ប្រសិនបើវិធានការកំណត់ត្រូវបានអនុម័តការពិនិត្យឡើងវិញនៃច្បាប់ត្រូវធ្វើដើម្បីកំណត់ថាតើគ្រឹះស្ថាន B & B ត្រូវបានអនុញ្ញាតឬយ៉ាងណា។

ច្បាប់កំណត់ច្បាប់គួរតែកំណត់អំពីនីតិវិធីដែលចាំបាច់ដើម្បីស្នើសុំការផ្លាស់ប្តូរការប្រើប្រាស់ (ពីផ្ទះមួយទៅផ្ទះសំណាក់ B & B) ។ ក្នុងករណីដែល B & B គឺជាការប្រើប្រាស់ដែលមានការអនុញ្ញាតជាទូទៅមានតំរូវការតិចតួចណាស់ដែលមានផលប៉ះពាល់ដល់ការផ្លាស់ប្តូរក្រៅពីការអនុញ្ញាតឱ្យមានការអនុញ្ញាត។

ជាទូទៅអ្នកត្រួតពិនិត្យតំបន់បានយល់ព្រមលើការផ្លាស់ប្តូរការប្រើប្រាស់ដែលស្របតាមច្បាប់កំណត់។

ប្រសិនបើពាក្យសុំត្រូវបានបដិសេធកម្មសិទ្ធិករអាចប្តឹងឧទ្ធម្ភាគចក្រក្រុមប្រឹក្សាជំនុំជម្រះ។ ក្នុងករណីខ្លះប្រសិនបើបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍ត្រូវបានបដិសេធនោះជម្រើសមួយទៀតគឺត្រូវដាក់ពាក្យសុំវ៉ារ្យង់។

នៅក្នុងសហគមន៍ខ្លះច្បាប់ស្តីពីការកំណត់តំបន់មានបទបញ្ជាសម្រាប់ "ការអនុញ្ញាតឱ្យប្រើប្រាស់លក្ខខណ្ឌ" ។ ពាក្យសុំការអនុញ្ញាតប្រើប្រាស់លក្ខខ័ណ្ឌទៅដោយផ្ទាល់ពីម្ចាស់ផ្ទះទៅក្រុមប្រឹក្សាសន្តិសុខ។

លិខិតអនុញ្ញាតប្រើប្រាស់លក្ខខណ្ឌនីមួយៗត្រូវបានពិចារណាលើមូលដ្ឋានបុគ្គល។ ច្បាប់ស្តីពីការកំណត់ច្បាប់ជាទូទៅមានស្តង់ដារទូទៅនិងជាក់លាក់សម្រាប់ការប្រើប្រាស់តាមល័ក្ខខ័ណ្ឌ។ ការអនុម័តរបស់ B & B ជាការប្រើតាមលក្ខខណ្ឌមានន័យថាវាត្រូវតែបំពេញតាមស្តង់ដារទូទៅនិងជាក់លាក់។

ក្នុងករណីបណ្តឹងឧទ្ធម្ភារៈខុសគ្នានិង / ឬការប្រើប្រាស់តាមល័ក្ខខ័ណ្ឌច្បាប់កំណត់ព្រំដែនបញ្ជាក់អំពីនីតិវិធីដែលត្រូវប្រើជាទូទៅរួមមានការដាក់ពាក្យស្នើសុំការរៀបចំសវនាការសវនាការជាសាធារណៈការជូនដំណឹងត្រឹមត្រូវអំពីសវនាការការបើកសវនាការនិងការបង្កើត ការសម្រេចចិត្ត។ វាមិនធម្មតាសម្រាប់ដំណើរការដើម្បីយករហូតដល់ទៅបីខែឬសូម្បីតែយូរជាងនេះ។ បណ្តឹងឧទ្ធរណ៍នៃសេចក្តីសម្រេចពីក្រុមប្រឹក្សាសន្តិសុខនៃសាលាឧទ្ធរណ៍ត្រូវធ្វើទៅតុលាការឧក្រិដ្ឋកម្មរួម។

ក្រៅពីការប្តឹងជំទាស់ការប្រែប្រួលនិង / ឬការប្រើតាមលក្ខខណ្ឌធនធានតែមួយគត់សម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរតំបន់កំពុងធ្វើវិសោធនកម្មច្បាប់។ តំបន់មិនមានភាពតឹងរឹងទេ។ វាគួរតែត្រូវបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពតាមកាលកំណត់។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយនេះមិនមានន័យថាគ្រាន់តែចង់បើក B & B ទេច្បាប់គួរតែត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរ។ នរណាម្នាក់គិតអំពីគ្រែនិងអាហារពេលព្រឹកនៅសហគមន៍ដែលមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតិដោយការកំណត់តំបន់គួរដឹងថាការផ្លាស់ប្តូរច្បាប់តំបន់គឺជាដំណើរការដ៏វែងប្រសិនបើវាអាចត្រូវបានធ្វើ។

បញ្ហាចំបង ៗ នាពេលបច្ចុប្បន្ននេះទាក់ទងនឹងការអនុញ្ញាតឱ្យមានគ្រែនិងអាហារពេលព្រឹកនៅសហគមន៍ជាច្រើនគឺច្បាប់តំបន់។ ចាប់តាំងពីច្បាប់ទាំងនេះជាច្រើនត្រូវបានសរសេរមុនពេល B & Bs មានការពេញនិយមនៅក្នុងសហរដ្ឋអាមេរិកមនុស្សជាច្រើនមិនមាននិយមន័យនៃគ្រែនិងអាហារពេលព្រឹកឡើយ។ ក្នុងករណីមួយចំនួនមន្ត្រីតំបន់បានអនុញ្ញាតឱ្យមាន B & B ដរាបណាពួកគេបំពេញតាមបទដ្ឋានដែលកំណត់សម្រាប់ផ្ទះស្នាក់នៅឬផ្ទះសម្បែង។ សហគមន៍មួយចំនួនបានឬកំពុងស្ថិតក្នុងនីតិវិធីនៃការធ្វើវិសោធនកម្មច្បាប់កំណត់របស់ពួកគេដើម្បីបញ្ជាក់ពីបញ្ហានេះ។

នៅក្នុងសហគមន៍ដែលក្រុមគ្រួសារ B & B អាចនឹងមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឬមានបញ្ហាផ្សេងទៀតវាត្រូវបានផ្ដល់អនុសាសន៍យ៉ាងខ្លាំងថាម្ចាស់ផ្ទះស្វែងរកជំនួយផ្នែកច្បាប់ពីនរណាម្នាក់ដែលមានបទពិសោធន៍នៅក្នុងបទបញ្ជាកំណត់តំបន់។ រដ្ឋបាលនៃបទបញ្ជាកំណត់តំបន់មានភាពស្មុគស្មាញហើយទាមទារការយកចិត្តទុកដាក់ជាច្រើន។ ក្នុងករណីជាច្រើនការសម្រេចចិត្តថាតើអនុញ្ញាតឱ្យគ្រែនិងអាហារពេលព្រឹកស្ថិតនៅលើសមត្ថភាពរបស់ម្ចាស់សក្តានុពលដើម្បីបញ្ចុះបញ្ចូលមន្រ្តីមូលដ្ឋានថាការបង្កើត B & B គឺជាទ្រព្យសម្បត្តិមួយសម្រាប់សហគមន៍ទេ។

អេឡឹនណ័រអេសស៍ចង់ទទួលស្គាល់លោកអេឌអេសស្មីដែលបានសរសេរអត្ថបទដើមដែលអត្ថបទនេះមានមូលដ្ឋានលើ។

កម្រងសន្លឹកកិច្ចការនិងព័ត៌មានទាំងនេះត្រូវបានសរសេរដោយ Eleanor Ames ដែលជាអ្នកជំនាញវិញ្ញាបនប័ត្រគ្រួសារអ្នកទទួលស្គាល់និងជាសមាជិកមហាវិទ្យាល័យនៅសាកលវិទ្យាល័យ Ohio State អស់រយៈពេល 28 ឆ្នាំ។ ជាមួយប្តីរបស់នាងនាងបានបើកបន្ទប់ដេកនិងអាហារពេលព្រឹករបស់ Bluemont Bed នៅ Luray រដ្ឋ Virginia រហូតដល់ពួកគេចូលនិវត្តន៍ពីការថែរក្សាផ្ទះសំណាក់។ សូមថ្លែងអំណរគុណយ៉ាងជ្រាលជ្រៅចំពោះលោកស្រី Eleanor ចំពោះការអនុញ្ញាតិដ៏ល្អរបស់នាងក្នុងការបោះពុម្ពឡើងវិញនៅទីនេះ។ ខ្លឹមសារខ្លះត្រូវបានកែសម្រួលហើយតំណភ្ជាប់ទៅនឹងលក្ខណៈពិសេសដែលពាក់ព័ន្ធនៅលើគេហទំព័រនេះត្រូវបានបន្ថែមទៅអត្ថបទដើមរបស់ Eleanor ។