ធ្ងន់ធ្ងរ, តើមានអ្វីកើតឡើង Phoenix?
ខ្ញុំទទួលបានសំណួរជាច្រើនអំពីការរស់នៅក្នុង ជ្រលងភ្នំនៃព្រះអាទិត្យ ។ នៅពេលដែលខ្ញុំកត់សម្គាល់នូវរឿងរ៉ាវកើតឡើងម្តងទៀតខ្ញុំព្យាយាមដោះស្រាយបញ្ហាទាំងនោះ។ នេះគឺជាអ្វីដែលខ្ញុំទទួលបានរាល់ពីរបីខែ: តើមានរបងប្លុកអ្វីខ្លះ?
តើរបងប្លុកគឺជាអ្វី?
មែនហើយលំនៅដ្ឋានជាច្រើននៅក្នុងតំបន់ Phoenix ដែលធំជាងមានរបងរឹងនៅជុំវិញសួនច្បារដែលត្រូវបានធ្វើពីប្លុកក្តារឬអាគារ។ មានហេតុផលជាច្រើនដែលមនុស្សបង្កើតរបងប្លុក:
- ភាពឯកជន
ភាគច្រើននៃកន្លែងជាច្រើននៅក្នុងតំបន់ Phoenix ដែលធំជាងនេះមានទំហំតូចហើយរបងប្លុកបន្ថែមភាពឯកជនដល់ទីធ្លា។ មិនមានមនុស្សជាច្រើនចង់ឱ្យអ្នកជិតខាងរបស់ពួកគេមើលពួកគេពីចម្ងាយ 20 ហ្វ៊ីតទេនៅពេលពួកគេកំពុងសម្រាកនៅក្នុងអាងហែលទឹកប៊ើប៊ឺរសាច់អាំងឬអង្គុយលើរានហាលនៅពេលល្ងាច។ មិនត្រឹមតែអ្នកមិនចង់ឱ្យពួកគេឃើញអ្នកទេប៉ុន្តែអ្នកប្រហែលជាមិនចង់ឃើញអ្នកជិតខាងអាក្រាតកាយរបស់អ្នកទេ។ - សន្តិសុខ
រាំងខ្ទប់កំពស់សមរម្យគឺពិបាកក្នុងការឡើងខ្ពស់ជាងរបងតំណខ្សែ។ ពីទស្សនៈសុវត្ថិភាពជាទូទៅប្រសិនបើមនុស្សមិនអាចមើលឃើញអ្វីដែលនៅក្នុងទីធ្លារបស់អ្នកឬមើលអ្នកតាមរយៈបង្អួចនៅក្នុងផ្ទះរបស់អ្នកពួកគេទំនងជាមិនដឹងថាមានអ្វីនៅក្នុងផ្ទះឬក្នុងផ្ទះរបស់អ្នកទេ។ លើសពីនេះទៀតមនុស្សដែលមានអាងហែលទឹកចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាកូនអ្នកជិតខាងនឹងមិនត្រូវបានរងគ្រោះដោយការចូលក្នុងទីធ្លាហើយធ្លាក់ចូលក្នុងអាងហែលទឹក។ - ការថែទាំទាប
រាំងហាលរបងមានរយៈពេលយូរហើយងាយស្រួលក្នុងការរក្សា។ មនុស្សជារឿយៗគូរគំនូរជញ្ជាំងដើម្បីផ្គូរផ្គងផ្ទះឬបន្ថែម stucco និងគូរដើម្បីផ្គូរផ្គងផ្ទះ។ ក្នុងករណីនោះមានការថែរក្សាមួយចំនួនដូចជារបងប្រហែលជាត្រូវលាបឡើងវិញជាញឹកញាប់ដូចជាផ្នែកខាងក្រៅនៃផ្ទះត្រូវបានសាបសូន្យឡើងវិញ។
- បន្ថយសម្លេងរំខាន
ផ្ទះនិងសង្កាត់ដែលនៅជិតផ្លូវដែលបានធ្វើដំណើរល្អប្រើជញ្ជាំងប្លុកដើម្បីកាត់បន្ថយសម្លេងរំខាន។ សូម្បីតែផ្ទះមួយមិនមានខ្នងតាមផ្លូវក៏ដោយរបងប្លុកអាចជួយកាត់បន្ថយសំលេងរំខានពីសត្វឆ្កែនៅជិតសង្កាត់កូនក្មេងទឹកប្រៃនិងអ្នកជិតខាងដែលជាទូទៅ។ - ភាពរឹងមាំ
របងប្លុកមិនរលំកំឡុងពេលព្យុះខ្យល់មូសុងទេហើយពួកគេមិនរងផលប៉ះពាល់ដោយកំដៅនៅរដូវក្តៅ Phoenix ទេ។ ជញ្ជាំងប្លុកមិនមានច្រែះឬសំពត់ហើយវាមិនរលួយទេ។
- គ្មានកំហុសទេ
ជញ្ជាំងប្លុកមិនត្រូវបានផ្សារភ្ជាប់ជាមួយនឹង បញ្ហាកំហុស ឬកណ្តៀរឡើយដោយសាររបងអាចជារបង។ របងប្លុកមិនបានទាក់ទាញផ្សិត។ - ការត្រួតពិនិត្យគន្លង
របងប្លុកមួយអាចរក្សាអ្នកនេសាទតាមវាលខ្សាច់ចេញពីទីធ្លារបស់អ្នកហើយនឹងរក្សាឆ្កែភាគច្រើននៅក្នុងទីធ្លារបស់អ្នក។ - Fireproof
មិនសូវនិយាយច្រើនអំពីប្រភេទនេះទេ។ ប្លុកមិនដុត។ របងឈើឬរបងធម្មជាតិ (ហ៊ុមព័ទ្ធ) ធ្វើ។ - ស្មៅ / រុក្ខជាតិឧបសគ្គ
របងប្លុកធ្វើការងារដ៏ល្អមួយនៃការរក្សាវត្ថុដែលរីកលូតលាស់នៅលើផ្នែកម្ខាងទៀតនៃជញ្ជាំងពីការចូលមកក្នុង yard របស់អ្នក។ របងរារាំងក៏នឹងរក្សាការលាងទឹករបស់អ្នកជិតខាងពីការស្រោចទឹកក្នុងទីធ្លារបស់អ្នក។
ដូច្នេះប្រសិនបើរបងប្លុកមានភាពអស្ចារ្យហេតុអ្វីបានជាមនុស្សគ្រប់គ្នាមិនចូលចិត្តពួកគេ? ជាការប្រសើរណាស់, មានហេតុផលជាច្រើន។
- របងបិទគឺមានតំលៃថ្លៃ (ប៉ុន្តែមិនមានតំលៃថ្លៃដូចជាឥដ្ឋ) ។
- របងរារាំងមិនចាំបាច់ទាក់ទាញនោះទេ។ អ្នកអាចបន្ថែមដំបងឈើដើម្បីឱ្យពួកគេប៉ុន្តែវានឹងផ្លាស់ប្តូរលក្ខណៈនៃបញ្ហាសុវត្ថិភាពភាពឯកជននិងការថែទាំ។ មនុស្សខ្លះមានរូបគំនូរឬផ្ទាំងគំនូរជញ្ជាំងដែលត្រូវបានគេលាបនៅលើជញ្ជាំងរបស់ពួកគេដើម្បីឱ្យពួកគេចាប់អារម្មណ៍ឬសិល្បៈ។
- របងរាំងខ្ទប់គឺមានការលំបាកនិងចំណាយខ្ពស់ដើម្បីផ្លាស់ទីបន្ទាប់ពីពួកគេត្រូវបានសាងសង់។
ប្រសិនបើអ្នកកំពុងពិចារណារបងប្លុកសម្រាប់ផ្ទះរបស់អ្នកមានរឿងមួយចំនួនដែលអ្នកគួរធ្វើមុនពេលអ្នកចាប់ផ្តើមចាក់គ្រឹះ:
- ប្រសិនបើអ្នករស់នៅក្នុងផ្ទះជាកម្មវត្ថុនៃច្បាប់ HOA អ្នកត្រូវតែទទួលបានផែនការរបងរបស់អ្នកបានអនុម័តមុនពេលចាប់ផ្តើមការសាងសង់។
- បើអ្នកមានអ្នកជិតខាងដែលនៅជិតគ្នានោះអ្នកអាចពិភាក្សាអំពីរឿងនោះដោយប្រាជ្ញា។ ទីមួយការឱ្យអ្នកជិតខាងដឹងអំពីរបងអាចជាការគំរាមកំហែងឬគំរាមកំហែងតិចតួច។ ទីពីរជាញឹកញាប់អ្នកជិតខាងនឹងចែករំលែកតម្លៃនៃជញ្ជាំងទូទៅទោះបីជាគ្មានច្បាប់ដែលនិយាយថាពួកគេត្រូវធ្វើវាក៏ដោយ។ ប្រសិនបើអ្នកចែករំលែកការចំណាយត្រូវប្រាកដថាមានកិច្ចព្រមព្រៀងអំពីកន្លែងដែលនៅលើបន្ទាត់អចលនទ្រព្យជញ្ជាំងនឹងត្រូវបានដាក់។ ប្រសិនបើអ្នកមិនមានអ្នកជិតខាងហើយអ្នកមានការយល់ព្រមពី HOA ត្រូវប្រាកដថាអ្នកដាក់របងនៅលើបន្ទាត់របស់អ្នកដើម្បីអ្នកមិនចាំបាច់យករបាំងប្លុកចេញនៅពេលក្រោយ។
- ត្រូវប្រុងប្រយ័ត្នអំពីអ្វីដែលអ្នកដាំនៅក្នុងរបងប្លុកជាពិសេសប្រសិនបើវាត្រូវបានលាបពណ៌។ ព្រះអាទិត្យដែលឆ្លុះបញ្ចាំងពីជញ្ជាំងនោះនឹងបង្កើតកំដៅបានច្រើនហើយអាចដុតផ្កាឬរុក្ខជាតិដែលដាំនៅក្បែរវា។